Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Возможно ли оформить квартиру в собственность?

Марина
Вся Россия
654
13
Ситуация такая. На момент приватизации в квартире проживали бабушка и внук (были в ней прописаны). Бабушка отказалась от приватизации в пользу внука, и квартира долго принадлежала ему. Месяц назад он умер, и у него есть наследники. Что же делать бабуле? На улицу? Или она может предпринять какие-то действия как не воспользовавшаяся правом приватизации.
Автор
13
Марина
Могут подойти
2-комн.кв., 38 м², этаж 14
33 220 522 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 3
18 253 704 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 3
Корниловская
17 мин.
ЖК "1-й Ясеневский", 1-й Ясеневский ЖК, Москва
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
4 700 000 ₽
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
Южная
12 мин.
Варшавское шоссе, 125, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
14 500 000 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
Чертановская
15 мин.
Сумской проезд, 17К2, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 5
33 500 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 5
Академическая
1 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 24/1, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
9 950 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
Пражская
9 мин.
Булатниковская улица, 3К4, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 15
27 000 000 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 15
Университет Дружбы Народов
14 мин.
улица Островитянова, 5К2, Москва
1-комн.апарт., 27 м², этаж 6
7 850 000 ₽
1-комн.апарт., 27 м², этаж 6
Солнцево
9 мин.
ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 2
17 999 990 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 2
Новоясеневская
7 мин.
Новоясеневский проспект, 38К1, Москва
апарт.-студия, 24 м², этаж 16
8 100 000 ₽
апарт.-студия, 24 м², этаж 16
Юго-Западная
4 мин.
ЖК "МФК CITIMIX (Ситимикс)", Востряковское шоссе, 7с1, Москва
13 комментариев
Мила Иванова
18 июня 2010, 12:53
Лучший совет
Добрый день, присоединяюсь к коллегам. Право пользования сохраняется за бабушкой. Но возможны варианты. Все зависит от порядочности наследников.
с уважением, Людмила
3
0
170/50 000
0/50 000
Марина
Автор
18 июня 2010, 14:07
А можно как-нибудь поподробнее? К примеру, если часть наследников - "порядочные". Марина
0
0
89/50 000
Сергей
21 июня 2010, 03:58
Я понял, что автор вопроса хлопочет за квартиру в своих интересах, а не интересах бабушки или наследников. Бабушка никак не пострадает (писали выше). И наследники получат свое.
0
0
176/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
18 июня 2010, 15:03
Марина, здравствуйте!
Если часть наследников - порядочные, то отстаивайте права бабули, подарите ей свою долю, попробуйте расприватизировать, отдайте непорядочным наследникам денежную компенсацию за их долю. Попробуйте с ними договориться. Может ещё какие-то варианты найдёте.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
324/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
18 июня 2010, 14:24
Здравствуйте, Марина! Коллеги Вам всё расписали правильно. До суда лучше ситуацию не доводить, старайтесь всё решить в семейном кругу. Успехов Вам!
0
0
149/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
18 июня 2010, 14:19
Добрый день.
Бабушку никто не тронет, а вот оспорить приватизацию через суд можно попробовать, преценденты уже были. Все зависит от порядочности родственников и возраста, решимости и финансов бабушки
0
0
204/50 000
0/50 000
Артур Станиславенко
18 июня 2010, 13:16
Уважаемая Марина!
Бабушка может воспользоваться своим правом на основании гражданского кодекса, так как при приватизации она писала отказ от нее.
поэтому сейчас в данной ситуации "бабуля" может предпринять действия (на основании гражданского кодекса).
Более того, если бабаля прописана более 3 лет, то никто и никогда ее не выпишет и не лешит жилплощади по закону.
На будущее - стоимость консультации и составление искового заявления до 1000 рублей.
С Уважением, Артур.
2
0
498/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
18 июня 2010, 12:55
Натальй Мишина полно и качественно ответила на Ваш вопрос, добавить нечего за что ей респект.
3
0
93/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
18 июня 2010, 12:29
Марина, бабушка имеет полное право проживать в этой квартире столько, сколько хочет!
Подробный ответ с указанием ссылок на законодательные акты РФ Вам дала Наталья, за что ей уважение и респект!
0
0
199/50 000
0/50 000
Анастасия Белоус
18 июня 2010, 12:24
В собственность бабушки квартиру оформить нельзя. Выписать по суду наследники внука ее не могут. Могут продать квартиру с прописанным человеком, и уже новые собственники пойдут в суд. Такие квартиры на рынке есть и стоят на 30% дешевле таких же свободных квартир. Самое разумное решение этой ситуации с моей точки зрения: купить бабуле комнату в коммуналке и продать квартиру по полной стоимости. Деньги наследники получат те же, но совесть их останется чиста. Или кто-то из наследников забирает большую часть денег и бабушку себе на попечение.
3
0
545/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
18 июня 2010, 12:11
День добрый.
Не волнуйтесь: бабушка на момент приватизации была прописана в квартире. Отказавшись от участия в приватизации, она отказалась от права владения (т.е.собственности), но не от права проживания и пользования.
И в данном случае никто, никакой суд и наследники не могут заставить ее выписаться. Только - ее собственная воля.
(Выписывают по 31 статье, пункт 4 Жилищного Кодекса РФ (бывших членов семьи собственника). Согласно ст. 19 Федерального Закона о введении в действие ЖК РФ, действие положений ст.31, часть 4, не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором).
Удачи
3
0
857/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
18 июня 2010, 12:13
Владимиру: раприватизация возможна, если все участники предыдущей сделки (приватизации) живы.... Из личного пройденного опыта. И не иначе.
0
0
139/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
"Электронная" регистрация сделки в Сбербанке - употреблять с осторожностью!
Прошло 6 лет, а риски практически не поменялись. К сожалению, узнали об этом уже только в процессе электронной сделки. Менеджер не подгрузил для отправки в Росреестр заявление о возникающем залоге при оформлении ипотеки. Спустя 14! дней согласно максимальному сроку регламента Росреестр прислал уведомление о приостановке регистрации. Все это время ни служба 900, ни менеджер кроме "ожидайте" ничего не комментировал. Причину узнали уже по запросу в Росреестр о причине приостановки. Документы сбер дослал после личного визита в отделение, которое проводил сделку. Чудом Росреестр провел регистрацию спустя неделю после отправки нужных документов, а не через 3 месяца, положенных на рассмотрение документов после приостановки. Покупатель и продавец писали ряд заявлений и обращений непосредственно в Росреестр. В заявлении на перевод денег после регистрации в Росреестре менеджером также была допущена ошибка, до сих пор покупатель ожидает перевод денег С момента заключения сделки прошёл месяц. Счёт на табло, хотите пострадать за свои же деньги - попробуйте рискнуть с электронной сделкой.
107
55
Почему сложно вернуть деньги при недействительных сделках, объяснил юрист
пока госдума не внесет поправки в ст 177 гк рф вставив туда справедливую цитату из действующей ст 179 гк рф "Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки." то нет смысла ничего покупать или продавать на рынке недвижимости, только обмены! причем в один ход... ждем справедливого решения депутатов ГД и сессии верховного суда по этому вопросу
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы