На первичном рынке резко выросла доля сделок с полной оплатой
19 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Стоит ли продовать землю?
Здравствуйте. Посоветуйте, пожалуйста. Мне достался участок по договору дарения 4,5 сотки, выделенный от долевой собственности и ¼ дома с газом и светом и скандальными соседями в деревне Филимонки 12 км от Москвы по Киевскому шоссе. Скажите, стоит ли его продавать? Если я его оставлю смогу ли построить дом?
Могут подойти
19 комментариев
Сергей
21 июня 2010, 03:52
Галина, выделите свою долю дома в натуре. Мирно не получится, тогда судом. Потом сделайте отдельный вход (или пристройку). И сдавайте дачникам.
0
0
18 июня 2010, 17:32
)))))))))
Галина, мне нравится Ваш настрой!.. :-))
Удачи и - принятия правильного решения.
Галина, мне нравится Ваш настрой!.. :-))
Удачи и - принятия правильного решения.
0
0
Галина Шестаковская
18 июня 2010, 17:04
Большое спасибо всем, за советы. Из чего для себя как человек практичный сделала выводы, что для продажи не лучшее время, буду ставить глухой забор и думать, что с ЭТИМ делать.
1
0
18 июня 2010, 15:01
Артуру: О каком повышении цен на загородное жилье Вы говорите???????????
ГДЕ?????????? Да еще и 10%?????
Не вводите в заблуждение обывателя, ведь Вы - специалист!!!!
Успехов
ГДЕ?????????? Да еще и 10%?????
Не вводите в заблуждение обывателя, ведь Вы - специалист!!!!
Успехов
0
0
18 июня 2010, 14:45
Галина, сегодня на загородном рынке никакого роста цен нет и быть не может! Не обольщайтесь на ответ Артура Станиславенко. Объем предложения в несколько раз превышает уровень реального спроса, это подтвердит любой адекватный специалист.
Особо подчерку: у Вас не самое лучшее предложение, даже наоборот, правильно говорит Наталья, поставьте себя на место покупателя, Вы такое купите???
Особо подчерку: у Вас не самое лучшее предложение, даже наоборот, правильно говорит Наталья, поставьте себя на место покупателя, Вы такое купите???
1
0
Алексей Алексеевич
18 июня 2010, 14:44
Здравствуйте, Галина! Коллеги расписали возможые способы разрешения Вашей ситуации. Советую работать по всем направлениям и определяться, что для Вас более приемлемо. Можете обратиться и к специалисту для помощи. Успехов!
0
0
18 июня 2010, 14:14
Добрый день.
соседи скандалят, пока не привыкнут, потом все изменится.
Продавать таке имущество можно недорого, если есть желание строиться, то оставьте.
Что касается нормы, то эта норма отностся к вновь создаваемыф участкам. Т.Е. на 4.5 сотках можно получить разрешение и построить дом, вот только надо дать понять соседям, что Вы здесь серьезно и надолго.
соседи скандалят, пока не привыкнут, потом все изменится.
Продавать таке имущество можно недорого, если есть желание строиться, то оставьте.
Что касается нормы, то эта норма отностся к вновь создаваемыф участкам. Т.Е. на 4.5 сотках можно получить разрешение и построить дом, вот только надо дать понять соседям, что Вы здесь серьезно и надолго.
0
0
Артур Станиславенко
18 июня 2010, 13:08
Уважаемая Галина! В данный момент продавать не стоит, так как цены растут по 10% в месяц, а дом сможете построить всегда, получив необходимые разрешения.
С Уважением, Артур.
С Уважением, Артур.
0
0
Галина Шестаковская
18 июня 2010, 14:02
Спасибо за ответ
0
0
18 июня 2010, 12:44
Наверное, лучше продать, только реальность такой продажи близка к нулю. Бездействие для Вас также невыгодно. Лучшее, что в Вашей ситуации, возможно, это продать скандальным соседям, и делать это необходимо не лично, а с привлечением профессионала, часто это срабатывает (специалист знает как грамотно и технично объяснить заинтересованной стороне) Успехов.
2
0
18 июня 2010, 12:26
День добрый.
Поставьте себя на место потенциального покупателя: Вы бы стали покупать ТАКОЕ?...
Только в одном случае - если бы была ОЧЕНЬ интересная цена.
Готовы ли Вы к ней?... к любым деньгам, лишь бы избавиться от этой проблемы?...
Попробуйте ответить на этот вопрос сами себе - и вопрос "что делать" уже не будет таким неоднозначным.
Удачи
Поставьте себя на место потенциального покупателя: Вы бы стали покупать ТАКОЕ?...
Только в одном случае - если бы была ОЧЕНЬ интересная цена.
Готовы ли Вы к ней?... к любым деньгам, лишь бы избавиться от этой проблемы?...
Попробуйте ответить на этот вопрос сами себе - и вопрос "что делать" уже не будет таким неоднозначным.
Удачи
2
0
Сейчас обсуждают
Флиппинг: что это такое, какие есть риски и как рассчитать доходность
а как же 3% агенту за то что он рядом постоял? ))) сайт для риэлторов и про них забыли.
Личный опыт: я влюбилась в итальянца и теперь знаю всё о местной недвижимости
потрясающая история, хотелось бы почитать Ваш блог)
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости