Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Возможно ли оформить квартиру в собственность?

Марина
Вся Россия
757
13
Ситуация такая. На момент приватизации в квартире проживали бабушка и внук (были в ней прописаны). Бабушка отказалась от приватизации в пользу внука, и квартира долго принадлежала ему. Месяц назад он умер, и у него есть наследники. Что же делать бабуле? На улицу? Или она может предпринять какие-то действия как не воспользовавшаяся правом приватизации.
Автор
13
Марина
Могут подойти
1-комн.кв., 48 м², этаж 28
29 568 988 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 28
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
2-комн.кв., 71 м², этаж 3
40 111 327 ₽
2-комн.кв., 71 м², этаж 3
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва
студия, 33 м², этаж 2
23 871 720 ₽
студия, 33 м², этаж 2
Тульская
22 мин.
ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва
студия, 21 м², этаж 2
29 176 101 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 4
29 600 000 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 4
Раменки
10 мин.
ЖК "Настоящее", Винницкая улица, 8к4, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 2
90 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 2
Спортивная
15 мин.
улица Хамовнический Вал, 2, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 4
26 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 4
Фили
9 мин.
ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к3, Москва
апарт.-студия, 25 м², этаж 12
60 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 25 м², этаж 12
Багратионовская
18 мин.
ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
Славянский бульвар
7 мин.
улица Герасима Курина, 14К1, Москва
2-комн.кв., 61 м², этаж 9
27 500 000 ₽
2-комн.кв., 61 м², этаж 9
Пионерская
2 мин.
Малая Филевская улица, 22, Москва
13 комментариев
Мила Иванова
18 июня 2010, 12:53
Лучший совет
Добрый день, присоединяюсь к коллегам. Право пользования сохраняется за бабушкой. Но возможны варианты. Все зависит от порядочности наследников.
с уважением, Людмила
3
0
170/50 000
0/50 000
Марина
Автор
18 июня 2010, 14:07
А можно как-нибудь поподробнее? К примеру, если часть наследников - "порядочные". Марина
0
0
89/50 000
Сергей
21 июня 2010, 03:58
Я понял, что автор вопроса хлопочет за квартиру в своих интересах, а не интересах бабушки или наследников. Бабушка никак не пострадает (писали выше). И наследники получат свое.
0
0
176/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
18 июня 2010, 15:03
Марина, здравствуйте!
Если часть наследников - порядочные, то отстаивайте права бабули, подарите ей свою долю, попробуйте расприватизировать, отдайте непорядочным наследникам денежную компенсацию за их долю. Попробуйте с ними договориться. Может ещё какие-то варианты найдёте.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
324/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
18 июня 2010, 14:24
Здравствуйте, Марина! Коллеги Вам всё расписали правильно. До суда лучше ситуацию не доводить, старайтесь всё решить в семейном кругу. Успехов Вам!
0
0
149/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
18 июня 2010, 14:19
Добрый день.
Бабушку никто не тронет, а вот оспорить приватизацию через суд можно попробовать, преценденты уже были. Все зависит от порядочности родственников и возраста, решимости и финансов бабушки
0
0
204/50 000
0/50 000
Артур Станиславенко
18 июня 2010, 13:16
Уважаемая Марина!
Бабушка может воспользоваться своим правом на основании гражданского кодекса, так как при приватизации она писала отказ от нее.
поэтому сейчас в данной ситуации "бабуля" может предпринять действия (на основании гражданского кодекса).
Более того, если бабаля прописана более 3 лет, то никто и никогда ее не выпишет и не лешит жилплощади по закону.
На будущее - стоимость консультации и составление искового заявления до 1000 рублей.
С Уважением, Артур.
2
0
498/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
18 июня 2010, 12:55
Натальй Мишина полно и качественно ответила на Ваш вопрос, добавить нечего за что ей респект.
3
0
93/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
18 июня 2010, 12:29
Марина, бабушка имеет полное право проживать в этой квартире столько, сколько хочет!
Подробный ответ с указанием ссылок на законодательные акты РФ Вам дала Наталья, за что ей уважение и респект!
0
0
199/50 000
0/50 000
Анастасия Белоус
18 июня 2010, 12:24
В собственность бабушки квартиру оформить нельзя. Выписать по суду наследники внука ее не могут. Могут продать квартиру с прописанным человеком, и уже новые собственники пойдут в суд. Такие квартиры на рынке есть и стоят на 30% дешевле таких же свободных квартир. Самое разумное решение этой ситуации с моей точки зрения: купить бабуле комнату в коммуналке и продать квартиру по полной стоимости. Деньги наследники получат те же, но совесть их останется чиста. Или кто-то из наследников забирает большую часть денег и бабушку себе на попечение.
3
0
545/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
18 июня 2010, 12:11
День добрый.
Не волнуйтесь: бабушка на момент приватизации была прописана в квартире. Отказавшись от участия в приватизации, она отказалась от права владения (т.е.собственности), но не от права проживания и пользования.
И в данном случае никто, никакой суд и наследники не могут заставить ее выписаться. Только - ее собственная воля.
(Выписывают по 31 статье, пункт 4 Жилищного Кодекса РФ (бывших членов семьи собственника). Согласно ст. 19 Федерального Закона о введении в действие ЖК РФ, действие положений ст.31, часть 4, не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором).
Удачи
3
0
857/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
18 июня 2010, 12:13
Владимиру: раприватизация возможна, если все участники предыдущей сделки (приватизации) живы.... Из личного пройденного опыта. И не иначе.
0
0
139/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Флиппинг: что это такое, какие есть риски и как рассчитать доходность
а как же 3% агенту за то что он рядом постоял? ))) сайт для риэлторов и про них забыли.
12
Личный опыт: я влюбилась в итальянца и теперь знаю всё о местной недвижимости
потрясающая история, хотелось бы почитать Ваш блог)
2
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
1
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
51
293
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы