Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Возможно ли оформить квартиру в собственность?

Марина
Вся Россия
740
13
Ситуация такая. На момент приватизации в квартире проживали бабушка и внук (были в ней прописаны). Бабушка отказалась от приватизации в пользу внука, и квартира долго принадлежала ему. Месяц назад он умер, и у него есть наследники. Что же делать бабуле? На улицу? Или она может предпринять какие-то действия как не воспользовавшаяся правом приватизации.
Автор
13
Марина
Могут подойти
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
18 785 035 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва
2-комн.апарт., 92 м², этаж 1
7 800 000 ₽
2-комн.апарт., 92 м², этаж 1
к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва
1-комн.апарт., 43 м², этаж 2
11 999 000 ₽
1-комн.апарт., 43 м², этаж 2
Южная
16 мин.
ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва
1-комн.кв., 46 м², этаж 25
10 900 000 ₽
1-комн.кв., 46 м², этаж 25
Рассказовка
8 мин.
улица Радужная, 4, Московский г., Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 12
12 400 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 12
Улица Скобелевская
13 мин.
Изюмская улица, 43к1, Москва
3-комн.кв., 73 м², этаж 8
16 300 000 ₽
3-комн.кв., 73 м², этаж 8
Бутово
11 мин.
2-я Мелитопольская улица, 21К1, Москва
студия, 12 м², этаж 1
38 000 ₽/мес.
студия, 12 м², этаж 1
Улица Академика Янгеля
8 мин.
Россошанская улица, 13К1, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 9
12 900 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 9
Щербинка
5 мин.
улица Пушкинская, 25, Щербинка, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Южная
10 мин.
Чертановская улица, 5К2, Москва
1-этаж. дом 117 м²
13 200 000 ₽
1-этаж. дом 117 м²
Остафьево
10 мин.
8, д. Андреевское, Москва
13 комментариев
Мила Иванова
18 июня 2010, 12:53
Лучший совет
Добрый день, присоединяюсь к коллегам. Право пользования сохраняется за бабушкой. Но возможны варианты. Все зависит от порядочности наследников.
с уважением, Людмила
3
0
170/50 000
0/50 000
Марина
Автор
18 июня 2010, 14:07
А можно как-нибудь поподробнее? К примеру, если часть наследников - "порядочные". Марина
0
0
89/50 000
Сергей
21 июня 2010, 03:58
Я понял, что автор вопроса хлопочет за квартиру в своих интересах, а не интересах бабушки или наследников. Бабушка никак не пострадает (писали выше). И наследники получат свое.
0
0
176/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
18 июня 2010, 15:03
Марина, здравствуйте!
Если часть наследников - порядочные, то отстаивайте права бабули, подарите ей свою долю, попробуйте расприватизировать, отдайте непорядочным наследникам денежную компенсацию за их долю. Попробуйте с ними договориться. Может ещё какие-то варианты найдёте.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
324/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
18 июня 2010, 14:24
Здравствуйте, Марина! Коллеги Вам всё расписали правильно. До суда лучше ситуацию не доводить, старайтесь всё решить в семейном кругу. Успехов Вам!
0
0
149/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
18 июня 2010, 14:19
Добрый день.
Бабушку никто не тронет, а вот оспорить приватизацию через суд можно попробовать, преценденты уже были. Все зависит от порядочности родственников и возраста, решимости и финансов бабушки
0
0
204/50 000
0/50 000
Артур Станиславенко
18 июня 2010, 13:16
Уважаемая Марина!
Бабушка может воспользоваться своим правом на основании гражданского кодекса, так как при приватизации она писала отказ от нее.
поэтому сейчас в данной ситуации "бабуля" может предпринять действия (на основании гражданского кодекса).
Более того, если бабаля прописана более 3 лет, то никто и никогда ее не выпишет и не лешит жилплощади по закону.
На будущее - стоимость консультации и составление искового заявления до 1000 рублей.
С Уважением, Артур.
2
0
498/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
18 июня 2010, 12:55
Натальй Мишина полно и качественно ответила на Ваш вопрос, добавить нечего за что ей респект.
3
0
93/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
18 июня 2010, 12:29
Марина, бабушка имеет полное право проживать в этой квартире столько, сколько хочет!
Подробный ответ с указанием ссылок на законодательные акты РФ Вам дала Наталья, за что ей уважение и респект!
0
0
199/50 000
0/50 000
Анастасия Белоус
18 июня 2010, 12:24
В собственность бабушки квартиру оформить нельзя. Выписать по суду наследники внука ее не могут. Могут продать квартиру с прописанным человеком, и уже новые собственники пойдут в суд. Такие квартиры на рынке есть и стоят на 30% дешевле таких же свободных квартир. Самое разумное решение этой ситуации с моей точки зрения: купить бабуле комнату в коммуналке и продать квартиру по полной стоимости. Деньги наследники получат те же, но совесть их останется чиста. Или кто-то из наследников забирает большую часть денег и бабушку себе на попечение.
3
0
545/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
18 июня 2010, 12:11
День добрый.
Не волнуйтесь: бабушка на момент приватизации была прописана в квартире. Отказавшись от участия в приватизации, она отказалась от права владения (т.е.собственности), но не от права проживания и пользования.
И в данном случае никто, никакой суд и наследники не могут заставить ее выписаться. Только - ее собственная воля.
(Выписывают по 31 статье, пункт 4 Жилищного Кодекса РФ (бывших членов семьи собственника). Согласно ст. 19 Федерального Закона о введении в действие ЖК РФ, действие положений ст.31, часть 4, не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором).
Удачи
3
0
857/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
18 июня 2010, 12:13
Владимиру: раприватизация возможна, если все участники предыдущей сделки (приватизации) живы.... Из личного пройденного опыта. И не иначе.
0
0
139/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
13
4
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
5
Чем грозит ценовой разрыв между вторичкой и новостройками, объяснили в ЦБ
новая вторичка не дешевле первички, среднюю цену вторичного жилья снижают неликвидные и низкокачественные объекты
1
Депутаты предлагают запретить повышение тарифов на ЖКУ в 2026 году
поддерживаем справедливую Россию
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы