Поиск по журналу

Вся Россия

Возможно ли «перенести» долю ребёнка в квартиру прабабушки

ID: 71099495

31.08.2021

Вся Россия

4 536

Здравствуйте! При использовании материнского капитала выделена доля ребёнку в квартире. Сейчас хотим продать квартиру с долей ребёнка и приобрести другую квартиру. Для упрощения и ускорения сделки (чтобы не бегать с продавцом по органам опеки) хотели выделить долю ребёнку в квартире его прабабушки и продать квартиру уже без доли ребёнка.

Возможен ли такой вариант? Если да, то какой порядок «изъятия» доли ребёнка из квартиры и перенесения в квартиру прабабушки?

Автор

Теги

ID: 71099495

продажа квартиры

Могут подойти

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

31 816 880 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 9

Дубровка

12 мин.

ЖК "Симоновский вал", Южнопортовый р-н, Юго-Восточный ао, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 54 м², этаж 3

Текстильщики

8 мин.

Саратовская улица, 8/1, Москва

37 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 18 м², этаж 2

Некрасовка

5 мин.

ЖК "Некрасовка", улица Недорубова, 20к1, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 2

Москва-Товарная

9 мин.

Новорогожская улица, 28, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Новогиреево

4 мин.

Зеленый проспект, 52К2, Москва

12 100 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 10

Печатники

17 мин.

Люблинская улица, 109К3, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 4

Варшавская

3 мин.

Болотниковская улица, 1К3, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 5

Бульвар Дмитрия Донского

3 мин.

улица Грина, 28К1, Москва

3 комментария

Александр Воронич

31 августа 2021, 15:01

Лучший совет

Здравствуйте. Любые изъятия долей, принадлежащих несовершеннолетним, возможны только и исключительно на основании разрешения органов опеки и попечительства и с соблюдением нотариальной формы договора. Ознакомьтесь с содержанием ст. 37 ГК РФ и с Федеральным законом "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ. В Вашем регионе есть отличный специалист - Альберт Садыков. Настоятельно рекомендую получить у него консультацию по дальнейшим действиям. Вот ссылка на его профиль https://www.cian.ru/agents/9509950/ . До получения консультации категорически не следует предпринимать каких-либо самостоятельных действий.

Анна Орлова

31 августа 2021, 17:42

Порядок точно такой же- идете в опеку и узнаете что и как вам разрешат сделать. Стоит ли квартиру прабабушки обременять долей ребенка если собираетесь приобретать другую квартиру? Намного логичнее перенести долю ребенка в новое жильё

не риэлтор

31 августа 2021, 14:29

невозможен. все действия с детскими долями ТОЛЬКО с согласия опеки, это без вариантов.
дальше уже возможны варианты в зависимости от региона, возраста ребенка и тд. где-то можно перенести дольку (но строго с согласия опеки!!!), где-то опека даст добро на зачисление денег на счет ребенка (особенно если ребенку уже сильно ближе к 18), везде по-разному.
но самое главное - сначала разрешение от опеки, только потом какие-то действия.
а то сначала подарите дольку у прабабушки, и у вас будут две запоротые квартиры с детскими долями. прабабушка с родственниками будут счастливы и очень вам благодарны за это ))