Поиск по журналу

Вся Россия

Возможно ли «перенести» долю ребёнка в квартиру прабабушки

ID: 71099495

Обновлено 01.09.2021

Вся Россия

4 478

Здравствуйте! При использовании материнского капитала выделена доля ребёнку в квартире. Сейчас хотим продать квартиру с долей ребёнка и приобрести другую квартиру. Для упрощения и ускорения сделки (чтобы не бегать с продавцом по органам опеки) хотели выделить долю ребёнку в квартире его прабабушки и продать квартиру уже без доли ребёнка.

Возможен ли такой вариант? Если да, то какой порядок «изъятия» доли ребёнка из квартиры и перенесения в квартиру прабабушки?

Автор

Теги

ID: 71099495

продажа квартиры

Могут подойти

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

30 834 381 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 16

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

30 489 999 ₽

1-комн.апарт., 53 м², этаж 8

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

15 600 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Беломорская

9 мин.

Смольная улица, 33, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Строгино

9 мин.

Таллинская улица, 5К2, Москва

3 комментария

Александр Воронич

31 августа 2021, 15:01

Лучший совет

Здравствуйте. Любые изъятия долей, принадлежащих несовершеннолетним, возможны только и исключительно на основании разрешения органов опеки и попечительства и с соблюдением нотариальной формы договора. Ознакомьтесь с содержанием ст. 37 ГК РФ и с Федеральным законом "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ. В Вашем регионе есть отличный специалист - Альберт Садыков. Настоятельно рекомендую получить у него консультацию по дальнейшим действиям. Вот ссылка на его профиль https://www.cian.ru/agents/9509950/ . До получения консультации категорически не следует предпринимать каких-либо самостоятельных действий.

Анна Орлова

31 августа 2021, 17:42

Порядок точно такой же- идете в опеку и узнаете что и как вам разрешат сделать. Стоит ли квартиру прабабушки обременять долей ребенка если собираетесь приобретать другую квартиру? Намного логичнее перенести долю ребенка в новое жильё

не риэлтор

31 августа 2021, 14:29

невозможен. все действия с детскими долями ТОЛЬКО с согласия опеки, это без вариантов.
дальше уже возможны варианты в зависимости от региона, возраста ребенка и тд. где-то можно перенести дольку (но строго с согласия опеки!!!), где-то опека даст добро на зачисление денег на счет ребенка (особенно если ребенку уже сильно ближе к 18), везде по-разному.
но самое главное - сначала разрешение от опеки, только потом какие-то действия.
а то сначала подарите дольку у прабабушки, и у вас будут две запоротые квартиры с детскими долями. прабабушка с родственниками будут счастливы и очень вам благодарны за это ))