Здравствуйте! В 1994 г. получил квартиру по завещанию, сейчас встал вопрос продажи. На сайте Росреестра при проверке недвижимости в режиме online нет данных о собственнике,как я понимаю мне предстоит регистрация ранее возникшего права. Волнует другое,там же на сайте указана площадь квартиры 48,1 кв.м. Такая же площадь стоит в свидетельстве о праве на наследство. А в экспликации к поэтажному плану после перечисления всех частей помещения стоит «Итого 47,4», а далее S общ. 48,1. По моим ощущениям учтён балкон. В платежках за квартиру везде стоит метраж 47,4 кв.м.
Какую площадь мне указывать в заявлении на регистрацию ранее возникшего права?
