Поиск по журналу

Москва и МО

Возможно ли выделение доли в праве в право на отдельную комнату

Виктор Курпатов

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 123

В Московской области есть коммунальная по факту квартира: в ней в двух комнатах живут две посторонние семьи. У каждой есть доля в праве на всю квартиру, для простоты будем считать, что по 1/2 и комнаты так же равны по площади.

Возможен ли перевод этих долей в праве в отдельные права на каждую комнату? То есть разделение одного объекта собственности на два. Выделение в натуре (отдельный вход, санузел и т.д.) невозможно. Вторая семья категорически против этого перевода.

На каких конкретно статьях закона основывается Ваш ответ?

Автор

Виктор Курпатов

Могут подойти

19 573 018 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

31 324 422 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

29 320 969 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

7 950 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 10

Кунцевская

9 мин.

Можайское шоссе, 4К1, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Молодёжная

10 мин.

Ельнинская улица, 12К2, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 6

Новые Черёмушки

13 мин.

улица Цюрупы, 24К2, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

6 ноября 2018, 23:59

Лучший совет

Виктор, это не экзамен и не платная консультация. Поэтому давайте будем довольствоваться экспертным мнением без ссылок на соответствующие законы. Без возможности преобразовать долю в праве в самостоятельный обособленный объект права (коммуникации, выход и прочее) осуществить задуманное Вами невозможно. Доля в общем праве как была долей так ей и останется. Создание коммунальных квартир запрещено действующей редакцией ЖК РФ.

Даниил Пятецкий

7 ноября 2018, 01:00

Грош, не грош, но на 24 805 советов меня хватило. Вот именно, что процедуры такой законом не предусмотрено. Я вас уверяю, с такими комментариями вы ничего полезного здесь не прочитаете. p.s. Чем меньше человек вас знает, тем вежливее он с вами...