Добрый день, коллеги. Вопрос в чем. Договор купли-продажи 2015 года на супругу 100 процентов собственность. В браке приобреталась. В 2019 году супруг умер.Открыли наследственное дело на супружескую долю.Нотариус открыла и выдала Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, где выделила умершему супругу 1/2 долю. Далее выдает второй документ естественно Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю. Все получено в 2020 году. Сдали на регистрацию. Получили выписку из ЕГРН 2020 г., где правоустанавливающими документами есть только эти 2 договора. Про договор ранее 2015 года уже нет нигде. Продажа квартиры по рыночной цене. Вопрос: будет ли собственник платить налог.Прирощенная доля в этом деле подразумевается? Завещение выдано же только на 1/2 долю? Ваше мнение. Спасибо.
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
13 июля 2020, 19:20
Лучший совет
Налога не будет. Имеет место приращение доли.
8
0
Сергей
13 июля 2020, 19:27
Всем спасибо, я такого же мнения.
1
0
13 июля 2020, 19:21
Налога не будет, смело продавайте! У пережившего супруга произошло изменение доли в праве, собственность исчисляется с момента ранее возникшего права, то есть - с 2015 года.
8
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека 2026 в России — условия, новые правила с февраля и планы по дифференцированным ставкам для многодетных
Илья, благодарю за полезную информацию. Она мне очень пригодилась при работе.
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа – особенности заключения
Добрый день а к кому можно обратиться для составления договора продажи в рассрочку?
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости