Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Возникновение собственности на основании пая вЖК

ID: 6771681
Вся Россия
747
8

Добрый день! Подскажите, квартира получена в собственность на основании договора с ЖК в 1997 году! Имеется справка от ЖК о том, что пай выплачен полностью и квартира принадлежит собственнику с 1997 года! Документы в регпалату поданы в 2018 году! С какого момента исчисляется собственность? В налоговой мне сказали, что в случае продажи, я попадаю на налог 13% Ндф, так как собственность исчисляется с момента постановки на учёт в регпалате! Правомерны ли их действия?

Автор
8
ID: 6771681
Могут подойти
8 комментариев
5 июня 2018, 18:05
Лучший совет
День добрый, статья 218 пункт 4 ГК РФ, можете процитировать в налоговой.
6
0
72/50 000
0/50 000
ID: 6771681
Автор
6 июня 2018, 11:25
Спасибо.
0
0
8/50 000
0/50 000
6 июня 2018, 11:13
Этот вопрос не компетенции Росреестра. Все необходимые Вам доводы приведены выше. Их вполне достаточно.
0
0
103/50 000
0/50 000
ID: 6771681
Автор
6 июня 2018, 08:50
Не подскажете, есть разъяснения РОСРЕЕСТРА как раз по этому вопросу, где можно взять ссылку на официальные источники?
0
0
117/50 000
0/50 000
ID: 6771681
Автор
6 июня 2018, 08:49
Доброе утро.
Большое спасибо за комментарии!
0
0
49/50 000
0/50 000
Доброй ночи. Налог не возникает, т.к. при ЖСК владеть Вы начинаете с момента выплаты пая - с 1997 г. Ссылки уже указали выше. В налоговой любят приписывать неприписуемое.
1
0
170/50 000
0/50 000
5 июня 2018, 23:14
Дополнительно, в целях повышения квалификации работников налоговых органов можете распечатать и предоставить им для ознакомления позицию вышестоящего ведомства: Письмо Минфина России от 01.02.2013 N 03-04-05/9-91.
В НК РФ это статья 217.
5
0
242/50 000
0/50 000
ID: 6771681
Автор
5 июня 2018, 18:29
Не подскаже, есть ли какие то ссылки на налоговый кодекс?
0
0
57/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости