Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Временная регистрация по месту пребывания есть ли налогообложение?

Руслан Куташев
Вся Россия
14 134
9

Здравствуйте, снимаю жильё в другом городе, отдалённого от адреса постоянной регистрации. Я хочу сделать временную регистрацию по месту пребывания, для этого требуется договор найма жилья, арендадатель боится что его обяжут платить налог за предоставление жилья. Суть вопроса, как поступить в данной ситуации с минимальными потерями с обеих сторон. Можно ли как-то избежать налогообложения?

Автор
9
Руслан Куташев
Могут подойти
9 комментариев
10 октября 2018, 16:48
Лучший совет
Ну так сделайте договор безвозмездного найма. Или
Зачем вообще договор найма?! Заявления от собственника о регистрации Вас по месту пребывания разве будет недостаточно?
4
0
173/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 октября 2018, 09:52
это понятно, просто все большое начинается с малого )) как, например, парковки в москве. понятно что нагрузка участковых отслеживанием неофициальной сдачи квартир - скорее всего кампанейщина. но это не дает гарантии что в рамках этой кампанейщины не прилетит конкретному, случайно выбранному хозяину квартиры. такая своеобразная децимация )) тоже самое и с безакцептными списаниями со счетов. скорее всего у вас не спишут. но никто не гарантирует и от того что вы не попадете под случай. в этом весь прикол, в том что четких правил для мелкотравчатых предпринимателей, ссров и т.п. нет, прилетает рандомно
0
0
605/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
11 октября 2018, 09:14
не риэлтор
вчера в 21:49
"серьезнее некуда. "
Я тоже знаю такие истории, но они не связаны ни с налогами за аренду , ни т.п. а , связаны с крупными суммами выводимыми на частных лиц. И про участковых.... если даже они будут целыми днями бегать по арендным квартирам... их около 400 участков в СПб, сколько нужно им пробегать, да за эту з/п. Может конечно конкретно кого-то участковый и может прижать, но в целом это пугалки для ССРов.
0
0
449/50 000
0/50 000
не риэлтор
10 октября 2018, 21:49
серьезнее некуда. лично знаю двух человек, попавших под такую историю. но не связанную с налогами на недвижимость. поэтому и стараюсь оперировать терминами "может быть", "не исключено", "наверное"...
ps а про участковых - это железно, это вам любой московский риэлтор, занимающийся арендой, подтвердит
0
0
306/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
10 октября 2018, 17:51
не риэлтор
сегодня в 16:52
"карточки сбера или втб, с которых родное государство в последнее время, опять же, взяло моду просто списывать в безакцептном порядке искомую сумму"

А вы это серьезно? Или так, пугалки? И какие суммы списывают? Примеры есть? Я только знаю инциндент с ИПшниками.
1
0
309/50 000
0/50 000
не риэлтор
10 октября 2018, 16:52
понимаете в чем дело, скорее всего им налоговая не интересуется. но не исключен такой вариант, когда и заинтересуется. по крайней мере в москве сейчас участковых обязали более активно собирать и проверять жалобы на то, что квартиру кому-то сдают. эта инфа может в итоге и не дойти до налоговой, конечно. а может и дойти. хозяина квартиры тоже можно понять - ему неохота потом заниматься перепиской с налоговой и прочими госорганами. тем более, если у него карточки сбера или втб, с которых родное государство в последнее время, опять же, взяло моду просто списывать в безакцептном порядке искомую сумму. а гражданин потом должен бегать доказывать что списали неправомерно, чтобы ее вернуть. поэтому тут навернео вам будет проще поискать другого наймодателя, более пофигистичного, чем уговаривать этого
2
0
801/50 000
0/50 000
Добрый день. Подскажите собственнику жилья : При выявлении факта проживания гражданина без постоянной или временной регистрации, ему выписывают штраф, сумма которого зависит от региона – в Москве и Санкт-Петербурге 3-5 тыс. руб., в остальных регионах – 2-3 тыс. руб. (ст. 19.15.1 КоАП РФ). Штрафу будет подвергнут также и собственник той квартиры, где проживали незарегистрированные граждане: 3-5 тыс. руб. для регионов, 5-7 тыс. руб. для Москвы и Санкт-Петербурга. Однако, если собственником квартиры является не физическое лицо, а юридическое, тогда сумма штрафа будет существенно больше – 50-757 тыс. руб. (300-800 тыс. руб. для Москвы и Санкт-Петербурга).
Гражданский кодекс РФ. Постановление Правительства №713 от 17.07.2016 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…». Закон РФ №5242 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Приказ ФМС ПФ №208 от 20.09.2007 г.
3
0
1 113/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
10 октября 2018, 13:38
А при чем здесь временная регистрация и налогообложение? Налог платит наймодатель , подавая налоговую декларацию. Будет он это делать и сколько укажет доход это его дело. Регистрация лишь фиксирует , что вы проживаете в данном месте. Он (собственник) может предоставить регистрацию кому угодно и не обязательно съемщику.
1
0
320/50 000
0/50 000
Руслан Куташев
Автор
10 октября 2018, 14:50
Дело в том что наймодатель боится предоставить временную регистрацию у себя в квартире, аргументируя это тем что им заинтересуется налоговая и обяжет его платить налог(
0
0
168/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости