Поиск по журналу

Вся Россия

Встречная покупка

Наталья

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 933

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас продажа со встречной покупкой так как в квартире которую мы продаём выделена доля у несовершеннолетнего. После того как мы получим разрешение от опеки и придем в ячейку( все с прямыми деньгами) подписываются два договора купли продажи и деньги в ячейку закладывает наш покупатель а мы только докладываем не достающие деньги до покупаемой нами квартиры? Я правильно понимаю??

Автор

Теги

Наталья

купля-продажа

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

20 079 020 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 15

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

4 комментария

Петр Манько

24 сентября 2018, 10:40

Лучший совет

В общих чертах - все правильно понимаете. Если у Вас будут расчеты по принципу "эксперт-сейфинг" - нужно правильно прописать: кто и какие пакеты закладывает (с деньгами и расписками), при каких условиях кто и какие пакеты получает.

Наталья

Автор

24 сентября 2018, 13:27

Спасибо большое!

Даниил Пятецкий

24 сентября 2018, 11:42

Добрый день. В первую очередь получается постановление опеки и только потом определяется принципиальная возможность всей сделки.
Ввиду того, что в каждом регионе свои особенности проведения сделок и организации взаиморасчетов по ним... главное соблюдение двух факторов:
1. В случае проблем с регистрацией сделки каждый закладчик должен иметь доступ к своим деньгам вне зависимости от других.
2. Продавец покупаемой Вами квартиры должен иметь доступ к деньгам всей цепочки только при условии регистрации двух сделок.
Это основной момент. Возможны и другие ограничения связанные с особенностями той или иной сделки.

Татьяна Федоровна Фирстова

24 сентября 2018, 11:15

Добрый день. Последовательность такая : разрешение опеки, закладка ВСЕХ денег(лучше эксперт-сейфинг) и только потом подписание 2-х договоров. Регистрация в Росреестре через МФЦ.