Встречная покупка

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас продажа со встречной покупкой так как в квартире которую мы продаём выделена доля у несовершеннолетнего. После того как мы получим разрешение от опеки и придем в ячейку( все с прямыми деньгами) подписываются два договора купли продажи и деньги в ячейку закладывает наш покупатель а мы только докладываем не достающие деньги до покупаемой нами квартиры? Я правильно понимаю??