Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Встречная покупка

Виктория Соколова
НОМЕР 1
Вся Россия
2 325
5

Друг получил в наследство квартиру, хочет ее продать. В собственности менее 3-х лет. Он инвалид 2-й группы. Звонил в налоговую, ему там сказали что юрист(риэлтор), сопровождающий сделку при встречной покупке сможет провести сделку без уплаты налога.

P.S. потому что он инвалид 2-й группы


Так ли это?

Автор
5
Виктория Соколова
НОМЕР 1
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Вы немного путаете. Любой доход облагается налогом. Не важно кем от получен - инвалидом, пенсионером или ребёнком. Если Ваш друг продаст и купит недвижимость в одном налоговом периоде, то при грамотном отчёте в налоговой декларации всё можно свести к минимуму. Освобождается же инвалиды и пенсионеры от уплаты имущественного ежегодного налога. Но это заявительная льгота.
8
0
371/50 000
0/50 000
22 января 2019, 12:25
Без точных цифр ничего конкретного сказать нельзя. Например, если квартира продается за 4 м.р., то налог точно будет или при продаже за 2,5 м.р. и покупке за 1 м.р. налог тоже будет или если ранее право на вычет при покупке реализовано тоже налог будет. Необходимы: стоимость продажи, кадастровая стоимость, стоимость покупки, есть ли право на вычет при покупке.
4
0
362/50 000
0/50 000
22 января 2019, 12:15
Добрый день! Налог будет.
3
0
25/50 000
0/50 000
22 января 2019, 10:54
Совсем недавно на просторах интернета видел вопрос с теми же вводными данными. Либо ответы не устроили, либо это уже других граждан так консультируют налоговики (
6
0
162/50 000
0/50 000
22 января 2019, 10:46
Иван, здравствуйте. Это не так, по налоговым вычетам инвалид 2-й группы пользуется теми же правами, что и остальные граждане, которые являются резидентами РФ. Сходите на живую консультацию, нюансов огромное количество. С уважением, Арман!
8
0
241/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости