Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Выделение долей

ID: 13626507
Вся Россия
1 056
2

Добрый день! Есть трехкомнатная квартира, покупалась в долевую собственность двумя людьми с использованием ипотеки, доли 3/5 и 2/5. Сейчас возникла необходимость разделить эти доли по комнатам. Собственник 3/5 хочет взять себе одну большую комнату, собственник 2/5 согласен на две маленькие. Можно ли это сделать? Куда обращаться по этому вопросу и какие документы необходимы? Ипотека уже закрыта.

Автор
Теги
2
ID: 13626507
Могут подойти
2 комментария
ID: 6776046
3 апреля 2018, 17:28
Поделить на комнаты нельзя. Все равно доли останутся. Определить порядок пользования можно в суде, а можно у нотариуса, если согласие есть. В случае продажи кем-то из содольщиков своей доли, определять порядок пользования надо будет снова.
0
0
239/50 000
0/50 000
3 апреля 2018, 17:10
В данный момент понятие выделение доли не совсем корректно. И если вы хотите взамен свидетельств о собственности на 3/5 и 2/5 получить свидетельства на комнату и две комнаты - то это не возможно. Возможно определить порядок пользования. Делается это в суде. Но правовой статус всеравно останется доли
0
0
300/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости