Поиск по журналу

Москва и МО

Выделение долей детям в другой квартире, вместо купленной на мат. капитал

ID: 54622094

Обновлено 10.07.2020

Вся Россия

13 058

Здравствуйте!

Есть квартира, приобретенная на мат.капитал, которая планируется к дальнейшей продаже. Есть другая квартира большей площади, в которой хотим выделить детям доли, не меньше обещанных. Не понятно, какие шаги и в какой последовательности стоит предпринять? Что делать в первую очередь (идти к нотариусу, в опеку или выделять сначала доли)?

Автор

ID: 54622094

Могут подойти

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Чертановская

12 мин.

Сумской проезд, 2К5, Москва

7 000 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

15 300 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Курьяново

10 мин.

ЖК "Квартал Домашний", 2, Квартал Домашний ЖК, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Нахимовский проспект

2 мин.

Нахимовский проспект, 11К2, Москва

2 комментария

Евгений Тараканов

10 июля 2020, 12:35

Лучший совет

Добрый день!

В первую очередь вам нужно в опеку. Там согласовываете не будет ли предполагаемая сделка являться ущемлением имущественных прав детей. В итоге вы должны получить разрешение на продажу.

Сделка по продаже квартиры с детским долями подлежит нотариальному удостоверению

ps. а у вас еще не выделены доли в имеющейся квартире? Если - да, то нужно начать с этого. Нужно выделить доли всем членам семьи. Соглашением о выделении долей или через дарение.

Я бы порекомендовал вам обратиться к специалисту. В вашей ситуации много нюансов. Самостоятельный путь возможен, но гарантированно займет много времени и нервов.

Наталья Коковихина

10 июля 2020, 12:38

Здравствуйте! Если доли уже выделены всем членам семьи в квартире, купленной за маткапитал то тогда - сначала в опеку! Если очередность перепутаете- наделаете ошибок непоправимых. именно в опеке разъясняете вашу ситуацию и предлагаете свою версию.А уж как там опека решит- одному богу ведомо. Учитывать будут многое- не является ли другая квартира в вашей собственности или у родственников, например.