Здравствуйте!
Есть квартира, приобретенная на мат.капитал, которая планируется к дальнейшей продаже. Есть другая квартира большей площади, в которой хотим выделить детям доли, не меньше обещанных. Не понятно, какие шаги и в какой последовательности стоит предпринять? Что делать в первую очередь (идти к нотариусу, в опеку или выделять сначала доли)?
В первую очередь вам нужно в опеку. Там согласовываете не будет ли предполагаемая сделка являться ущемлением имущественных прав детей. В итоге вы должны получить разрешение на продажу.
Сделка по продаже квартиры с детским долями подлежит нотариальному удостоверению
ps. а у вас еще не выделены доли в имеющейся квартире? Если - да, то нужно начать с этого. Нужно выделить доли всем членам семьи. Соглашением о выделении долей или через дарение.
Я бы порекомендовал вам обратиться к специалисту. В вашей ситуации много нюансов. Самостоятельный путь возможен, но гарантированно займет много времени и нервов.