Поиск по журналу

Москва и МО

Выкуп 1/2 доли, где прописан несовершеннолетний ребенок

Relax

27.08.2018

Вся Россия

3 078

Приветствую, имею 1/2 доли в полуторокомнатнатной квартире, второй собственник дядя.

Фактически там никто не живет, он прописал уже своего наследника в квартире (первый ребенок не родной).

Хочет продать квартиру, я готов выкупить свою долю, какие документы нужно подготовить, и действия предпринять?

Автор

Теги

Relax

документы покупка жилья доля

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Новомосковская

15 мин.

ЖК "Магистр", улица Лазурная, 10, пос. Коммунарка, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 32 м², этаж 11

Щербинка

4 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 10, Щербинка, Москва

78 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Чертановская

1 мин.

Чертановская улица, 1ВК1, Москва

9 300 000 ₽

1-комн.кв., 28 м², этаж 6

Ватутинки

13 мин.

ЖК "Кленовые Аллеи", улица Яворки, 1к5, Москва

17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва

20, Пахра СНТ, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Улица Академика Янгеля

14 мин.

Дорожная улица, 24К3, Москва

6 700 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

4 комментария

Надежда Гарнюк

27 августа 2018, 15:09

Нужна рыночная цена, которая очень часто и близко не похожа на кадастровую. Но в любом случае цену продажи будете определять не Вы, а дядя, у него она может быть и близко не похожей на обе вышеперечисленные.

Relax

Автор

27 августа 2018, 15:18

Как узнать рыночную стоимость, если предложений на рынке, в поселке, попросту нет.
Город в 10 км, то есть взять цену 50-30% от цены квартиры в городе?

Relax

Автор

27 августа 2018, 14:49

Да, хочу выкупить свою долю. Могу ли я апеллировать половиной цены, которая указана в письме из налоговой, или нужен оценщик?

Татьяна Литвинова

27 августа 2018, 06:12

Из Вашего вопроса не совсем понятно, собираетесь ли вы продавать квартиру целиком или хотите выкупить у дяди его долю.
Если второе, то прежде всего вам с дядей нужно договориться о цене его доли. А потом можете обратиться к нотариусу, потому что сделки с долевой собственностью у нас нотариальные. Только учтите, что организацией расчетов и освобождения собственности нотариус не занимается.
А ребенка лучше выписать до сделки.