Выкуп 1/2 доли, где прописан несовершеннолетний ребенок

Relax

27.08.2018

Вся Россия

3 084

Приветствую, имею 1/2 доли в полуторокомнатнатной квартире, второй собственник дядя.

Фактически там никто не живет, он прописал уже своего наследника в квартире (первый ребенок не родной).

Хочет продать квартиру, я готов выкупить свою долю, какие документы нужно подготовить, и действия предпринять?

Автор

Теги

Relax

документы покупка жилья доля

Могут подойти

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

24 864 840 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

21 800 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 4

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Талисман на Водном", Головинское шоссе, 11, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 4

Дмитровская

2 мин.

Бутырская улица, 93, Москва

34 600 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 3

Ботанический сад

3 мин.

ЖК "LIFE-Ботанический сад (ЛАЙФ-Ботанический сад)", Лазоревый проезд, 5к4, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 5

Медведково

11 мин.

Студеный проезд, 2К1, Москва

20 100 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 7

Бибирево

25 мин.

улица Корнейчука, 52, Москва

26 750 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 3

Рижская

2 мин.

проспект Мира, 76, Москва

14 999 999 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 7, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Физтех

6 мин.

Дмитровское шоссе, 165Ек1, Москва

4 комментария

Надежда Гарнюк

27 августа 2018, 15:09

Нужна рыночная цена, которая очень часто и близко не похожа на кадастровую. Но в любом случае цену продажи будете определять не Вы, а дядя, у него она может быть и близко не похожей на обе вышеперечисленные.

Relax

Автор

27 августа 2018, 15:18

Как узнать рыночную стоимость, если предложений на рынке, в поселке, попросту нет.
Город в 10 км, то есть взять цену 50-30% от цены квартиры в городе?

Relax

Автор

27 августа 2018, 14:49

Да, хочу выкупить свою долю. Могу ли я апеллировать половиной цены, которая указана в письме из налоговой, или нужен оценщик?

Татьяна Литвинова

27 августа 2018, 06:12

Из Вашего вопроса не совсем понятно, собираетесь ли вы продавать квартиру целиком или хотите выкупить у дяди его долю.
Если второе, то прежде всего вам с дядей нужно договориться о цене его доли. А потом можете обратиться к нотариусу, потому что сделки с долевой собственностью у нас нотариальные. Только учтите, что организацией расчетов и освобождения собственности нотариус не занимается.
А ребенка лучше выписать до сделки.