Доброго времени суток!
Я имею с собственности долю 14/61 (1 комнату) в 3-х комнатной коммунальной квартире. Общая площадь квартиры 104,7 м кВ. Остальные две комнаты (47/61) до недавнего времени занимала одна семья мать с сыном. По программе улучшения жилищных условий они получили отдельную квартиру и освободили две муниципальные комнаты. Фактически на сегодняшний день я являюсь единственным собственником доли в данной квартире. Предварительно я обращался в районную жилконтору, где мне предложили для начала подать заявление на коммерческий найм и после обращаться в Горжилобмен для подачи заявления о выкупе освободившейся доли.
Из доп. вводных мы не очередники, не признаны малоимущими, имеем в собственности жил площадь больше установленного минимума, молодая семья ( до 35), работаем в бюджетной сфере.
1. Какова вероятность успешного оформления коммерческого найма?
2. Какой ориентировочный порядок цен на кВ метр при комм. найме?
3. В случае оформления выкупа могу ли я претендовать на понижающий коэффициент?
4. Какой ориентировочный диапазон цен на освободившуюся долю может быть? И как цена рассчитывается по площади освободившихся комнат или по общей площади доли?
(В открытом доступе не смог найти актуальных данных)
Обладает ли кто-то по данным вопросам компетентным мнением или есть опыт?
Заранее благодарю!
