Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Выписка егрн при продаже земли

ID: 101893053
Вся Россия
6 878
8

Здравствуйте!


Имеется зем. участок, собственность. Ко мне и соседним участкам обратилось лицо,

с его слов представитель строит. компании, которая хочет выкупить наш и соседние участки.

Заинтересованное лицо, просит оригинал выписки егрн,

аргументируя, что с марта в такой выписке не будет фио собственника если он сделает запрос сам.


Подскажите насколько ли опасно передавать копию егрн, оригинал отдавать думаю вообще бред или может я заблуждаюсь?

При продаже зем. участков передаются такие документы или только показываются, на каких стадиях происходит как правило это?

Спасибо!


Могут подойти
7 комментариев
10 апреля 2023, 13:47
Лучший совет
Все копии документов, включая выписку из ЕГРН, передаются при подписании юридически значимого документа (соглашения об авансе, предварительного договора) между сторонами, с указанием цели передачи документов (для проверки, для подготовки договора купли-продажи и т.д.).

При этом, не будет критично, если покажете выписку из ЕГРН потенциальному покупателю до момента подписания соглашения.
10
1
400/50 000
0/50 000
ID: 101893053
Автор
11 апреля 2023, 04:12
Понял вас, спасибо большое!
1
0
27/50 000
0/50 000
10 апреля 2023, 18:39
Открыв сведения в егрн по совету Г.Савинова единственное, что изменится - будет отображена Ваше ФИО. Все! Не думаю, что это настолько великая тайна, если есть желание продать объект недвижимости. Никаких других сведений о Вас (паспортные, Снилс, адрес) не будет отражено. Так было до 1 марта этого года на протяжении многих лет. Ничего в этом нет такого закрытого или запретного, абсолютно ничего. Также можете скинуть выписку онлайн с госуслуг , закрыв лишнюю на Ваш взгляд информацию. Удачи в продаже!
8
0
503/50 000
0/50 000
ID: 101893053
Автор
10 апреля 2023, 15:32
Спасибо большое за ответ и совет! Насчет открытия информации, думал об этом на последующих этапах, когда появится больше конкретики.
2
0
132/50 000
0/50 000
10 апреля 2023, 14:52
Откройте сведения ЕГРН в отношении Вашего участка, подав соответствующее заявление в МФЦ. Посоветуйте это же самое сделать соседям. Тогда заинтересованное лицо будет видеть в заказанной им выписке Вашу фамилию, имя и отчество. "Как при бабушке". Если конечно Вас интересует продажа.
10
0
282/50 000
0/50 000
10 апреля 2023, 14:15
Добрый день. Маловероятно, что застройщик будет с Вами подписывать какой-то предварительный договор на данном этапе. Поэтому если есть желание продать, то можно предоставить выписку из ЕГРН (копию) убрав из нее свои персональные данные такие как реквизиты паспорта. А вообще логично передавать какие-либо документы только после заключения соответствующего договора о намерениях (аванс, задаток, предварительный договор).
8
0
420/50 000
0/50 000
ID: 101893053
Автор
10 апреля 2023, 14:00
Спасибо большое за ответ!
3
0
25/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости