Поиск по журналу

Москва и МО

Выписка жильца из квартиры ЖСК

михаил

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 669

Здравствуйте!

Мы покупаем квартиру ЖСК, в которой прописан отец (владелец) и сын. Сын долго живет за границей, он прислал:

1) заверенную в посольстве доверенность на отца на полное распоряжение квартирой

2) заверенное в посольстве заявление о снятии с регучета "в связи с регистрацией по новому месту жительства по адресу (заграничный адрес)". Оно уже находится в работе в ФМС, с учета его снимут.

Достаточно ли этого для спокойной покупки?

Не сможет ли сын, вернувшись в страну, претендовать на пользование квартирой?

Спасибо!

Автор

Теги

михаил

покупка квартиры

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 65 м², этаж 3

ВДНХ

9 мин.

проспект Мира, 182, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 8

Алексеевская

1 мин.

проспект Мира, 97, Москва

33 700 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 14

Алексеевская

7 мин.

ЖК "Серебряный фонтан", Новоалексеевская улица, 16к2, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

10 комментариев

Татьяна Литвинова

19 сентября 2018, 19:57

Лучший совет

Да, сын, выписавшись из квартиры ЖСК, не сохраняет никаких прав на эту квартиру. Да он их и не имел, поскольку не был собственником.
А у отца супруга есть?

Даниил Пятецкий

20 сентября 2018, 00:41

Если Вас только волнует вопрос снятия с рег.учета сына, то этого достаточно.

Борис Д

19 сентября 2018, 20:21

>>> А это зависит от того, в браке ли покупалась квартира...

Или в браке ли выплачивался пай...

Борис Д

19 сентября 2018, 21:10

>>> Пай выплачивался в браке

Значит, жена тоже собственник и нужно ее согласие.

михаил

Автор

19 сентября 2018, 21:22

спасибо!

Татьяна Литвинова

19 сентября 2018, 20:17

А это зависит от того, в браке ли покупалась квартира...
Вы бы лучше обратились к специалисту для проверки документов и сопровождения сделки. А то у Вас еще много вопросов будет...

михаил

Автор

19 сентября 2018, 19:58

Да, жена есть и тоже прописана, я совсем забыл про нее написать. Она тоже просто выпишется, этого достаточно?

михаил

Автор

19 сентября 2018, 19:51

Большое спасибо за ответы.
Значит, тот факт, что он не будет нигде прописан в России, сам по себе не таит опасностей? Сын не сохранит права пользования квартирой?

Ринат Рамилевич Мангушев

19 сентября 2018, 19:51

Михаил, извините, померещилось ) Ответ удалил. Присоединяюсь к Татьяне. Не видя документов, однозначный ответ сложно дать.

Татьяна Литвинова

19 сентября 2018, 19:46

Михаил! Если у квартиры один собственник - отец, а сын быдет снят с регистрации до сделки, то со стороны сына никаких проблем для Вас не будет.
Но это не значит, что можно спокойно покупать, потому что риски могут быть в чем-то другом. А чтобы это узнать, нужно изучить документы на квартиру и ее историю.