Выписка жильца из квартиры ЖСК

михаил

19.09.2018

Вся Россия

3 883

Здравствуйте!

Мы покупаем квартиру ЖСК, в которой прописан отец (владелец) и сын. Сын долго живет за границей, он прислал:

1) заверенную в посольстве доверенность на отца на полное распоряжение квартирой

2) заверенное в посольстве заявление о снятии с регучета "в связи с регистрацией по новому месту жительства по адресу (заграничный адрес)". Оно уже находится в работе в ФМС, с учета его снимут.

Достаточно ли этого для спокойной покупки?

Не сможет ли сын, вернувшись в страну, претендовать на пользование квартирой?

Спасибо!

Автор

Теги

михаил

покупка квартиры

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

23 790 324 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 10

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 1

Ольховая

20 мин.

33, В мкр, Троицк, Москва

75 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 34 м², этаж 8

Воронцовская

9 мин.

ЖК "Комплекс апартаментов AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)", улица Наметкина, 10Д, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

82 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 11

Ясенево

12 мин.

Вильнюсская улица, 6, Москва

35 000 ₽/мес.

студия, 32 м², этаж 2

Филатов Луг

13 мин.

ЖК "Марьино Град", улица Жемчужная, 1к11, д. Марьино, Москва

10 300 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Потапово

8 мин.

ЖК "Эко Бунино", 14.2, Эко Бунино ЖК, д. Столбово, Москва

10 комментариев

Татьяна Литвинова

19 сентября 2018, 19:57

Лучший совет

Да, сын, выписавшись из квартиры ЖСК, не сохраняет никаких прав на эту квартиру. Да он их и не имел, поскольку не был собственником.
А у отца супруга есть?

Даниил Пятецкий

20 сентября 2018, 00:41

Если Вас только волнует вопрос снятия с рег.учета сына, то этого достаточно.

Борис Д

19 сентября 2018, 20:21

>>> А это зависит от того, в браке ли покупалась квартира...

Или в браке ли выплачивался пай...

Борис Д

19 сентября 2018, 21:10

>>> Пай выплачивался в браке

Значит, жена тоже собственник и нужно ее согласие.

михаил

Автор

19 сентября 2018, 21:22

спасибо!

Татьяна Литвинова

19 сентября 2018, 20:17

А это зависит от того, в браке ли покупалась квартира...
Вы бы лучше обратились к специалисту для проверки документов и сопровождения сделки. А то у Вас еще много вопросов будет...

михаил

Автор

19 сентября 2018, 19:58

Да, жена есть и тоже прописана, я совсем забыл про нее написать. Она тоже просто выпишется, этого достаточно?

михаил

Автор

19 сентября 2018, 19:51

Большое спасибо за ответы.
Значит, тот факт, что он не будет нигде прописан в России, сам по себе не таит опасностей? Сын не сохранит права пользования квартирой?

Ринат Мангушев

19 сентября 2018, 19:51

Михаил, извините, померещилось ) Ответ удалил. Присоединяюсь к Татьяне. Не видя документов, однозначный ответ сложно дать.

Татьяна Литвинова

19 сентября 2018, 19:46

Михаил! Если у квартиры один собственник - отец, а сын быдет снят с регистрации до сделки, то со стороны сына никаких проблем для Вас не будет.
Но это не значит, что можно спокойно покупать, потому что риски могут быть в чем-то другом. А чтобы это узнать, нужно изучить документы на квартиру и ее историю.