Вы попробуйте абстрагироваться от ситуации , и взглянуть на неё со стороны.Может так хоть немного почувствуете какой бред слышен в Ваших словах.Знакомые знакомых!!! Ну очень ,очень успокаивает...
Это страшный сон риэлтора - покупка по доверенности от пожилого человека.Если уж Вам так необходима эта квартира - то как минимум освидетельствование перед сделкой.На сделку со всеми мыслимыми и немыслимыми справками,начиная от участкового терапевта - что в настоящее время не принимает ни каких сильнодействующих препаратов.Обязательное присутствие продавца на сделке,плюс нотариальная форма договора.Вот всяческие справки по доверенности пусть себе собирают сколько угодно,но сделку только с продавцом.

Желательно, чтобы кроме справки из ПНД по месту жительства была справка об освидетельствовании психиатром в ПНД по месту нахождения квартиры в момент подписании договора.

В целом- раз все известно, можно поверить на слово знакомым знакомых....
Специалист Вам в помощь....
Скупой платит дважды....

Коллеги уже всё, собственно, сказали, добавлю только - во-первых, даже если мы Вам скажем, что именно и где нужно заказать при проверке документов, надо бы еще и научить Вас понимать эти проверки))) В агентствах недвижимости для этого есть люди с юридическим образованием, а мы, частные риелторы, беремся за такую работу после длительного обучения и опыта работы, сначала с наставниками, потом самостоятельного.. И второе - покупать недвижимость у пожилых людей необходимо не только с присутствием продавца на сделке, не только со всеми необходимыми справками и нотариальной сделкой, но и, желательно, с освидетельствованием специального, имеющего лицензию, врача на сделке, который, в случае необходимости, будет выступать на суде.

Ого! ПНД не проверили, А НД-проверили?

Наталья Владимировна Белоключевская все идеально разложила по полочкам.
Конечно, привозить самого продавца на сделку. На машине или на самолете, чтобы сама подписывала дговор у нотариуса. Сейчас продать что-либо крайне сложно, не беспокойтесь, ее родственники обязательно ее привезут, если вы это выставите условием сделки.

Добрый вечер, Максим. Не хочу Вас расстраивать, но Вы вроде позиционируете себя самостоятельным. От чего же Вы ищите ответы? Что Вы хотите понять из набора символов в выписке? И какую именно выписку Вам нужно.

Михаил, с каждым днём всё веселей )).

- "Есть один нюанс, квартирой владеет пожилая женщина, которая живет в другом городе и квартиру хотят продать по доверенности."

Риэлторы на сайте уже все сказали, в принципе, хотите рискнуть - рискуйте! Оправдан тот риск, и чем? Может 30% скидкой? Но сам факт цены ниже рынка - уже повод задуматься. Собственница настолько пожилая и нетранспортабельная, что ради миллионной сделки не пошевелится и не приедет? Так может она настолько плоха, что и дойти до нотариуса не смогла, доверенность отменить (если доверенность не фейковая)?

В любом другом случае,Вы сильно рискуете попрощаться со своими кровно нажитыми на всегда.Помните что меньше всего похожи на маньяков именно маньяки(пример Чикатилло), и мошенники - тут примеров можно приводить великое множество.