В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
задаток юр.лицу от физ.лица
Дмитрий
Добрый день, как правильно заключить договор задатка между физ.лицом и юр.лицом, продавец (дольщик) юр.лицо по ДДУ?
Автор
0
0
5
Дмитрий
Могут подойти
5 комментариев
Aлексей Суриков
22 мая 2015, 00:16
Лучший совет
3
0
Андрей Краснов
22 мая 2015, 23:56
Ни как
0
0
22 мая 2015, 13:24
Заключается предварительный договор, где термин "задаток" используется в качестве неустойки.
0
0
22 мая 2015, 09:36
ГК РФ Глава 23. Обеспечение исполнения обязательств
§ 1. Общие положения
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ статья 329 настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 июня 2015 г.
1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
2. Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство.
3. При недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство, обеспеченными считаются связанные с последствиями такой недействительности обязанности по возврату имущества, полученного по основному обязательству.
4. Прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.
§ 1. Общие положения
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ статья 329 настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 июня 2015 г.
1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
2. Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство.
3. При недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство, обеспеченными считаются связанные с последствиями такой недействительности обязанности по возврату имущества, полученного по основному обязательству.
4. Прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.
1
0
21 мая 2015, 22:12
Вот это вопросище!
Скачайте из инета))
Скачайте из инета))
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Выходите сразу на сделку без всяких авансов и тем более - задатков!