Попросите своего юриста подробнее объяснить вам причины такого решения. Традиционная практика - соглашение об авансе/задатке, в котором стороны прописывают условия подготовки, представления документов, порядок расчетов, сроки заключения договора купли-продажи и т.д. В период подготовки к сделке, который занимает от нескольких дней до недель отношения сторон регулируются положениями заключенного соглашения, в этом его главное назначение. В основном ДКП может быть указание на частично произведенные до подписания ДКП расчеты в форме аванса/задатка.

Для подготовки к сделке, какая быона бы не была, сложная или поостая, всегда нужно время и подготовка документов. Не забываем про юр. проверку. Чтобы в день сделки все прошло гладко,

Спасибо, Дмитрий! Юрист объяснил, что с одним договором по телефону согласился покупатель. Поначалу нам тоже казалось, что можно одним, но, когда начали приобретать очертания все нюансы, возникающие при подготовке документов, передаче жилья, и т.п., еще раз уточнили пожелание продавца, сошлись на том, что двумя договорами работать все же удобнее и мобильнее.