Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Закладная
Станислав Андреевич
31 января 2019
Вся Россия
2 338
3

Здравствуйте! Такой вопрос: есть ипотека в банке, банк дал одобрение на продажу. Перед продажей, оказывается что банк продал дело по ипотеке в другой банк, но закладная осталась в том банке где у нас изначально взята ипотека. Как в данном случае должна проводиться сделка, в каком банке? И что делать в данной ситуации? Заранее, спасибо!

Автор
3
Станислав Андреевич
Могут подойти
3 комментария
1 февраля 2019, 11:54
В 2015 году ВТБ 24 стало единственным агентом по сопровождению ипотечного портфеля Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК-ныне переименованное в ДОМ.РФ) по всей России и им были переданы функции партнерской сети АИЖК по выкупу и сопровождению закладных, взысканию задолженности по кредитам, управлению и реализации недвижимости
Поэтому ВТБ выдает кредиты своими деньгами затем продает закладную ДОМ.РФ получая комиссии и оставляет на своем банке сопровождение выданного кредита -поэтому и реквизиты не меняются. А за сопровождение этого же кредита получает еще оплату от ДОМ.РФ Вот так то уважаемый Станислав Андреевич
1
0
635/50 000
0/50 000
Игорь Аксарин
31 января 2019, 19:52
Станислав Андреевич, действительно продаются закладные (это банк продаёт свои активы для привлечения денег), т.е. он Ваш долг продал другому банку или организации, но никаких проблем у Вас возникнуть не должно и условия по ипотеки не изменяются. Но не соглашусь с Альтаиром, даже реквизиты платёжные могут не поменяться. Вот ВТБ тоже продаёт свои закладные, но ипотечники платят по прежним реквизитам. Поэтому лучше обратиться в свой банк (который выдавал ипотеку) и уточнить у него дальнейшие действия. Но волноваться нет причин, это практикуется банками, просто не афишируется.
1
0
583/50 000
0/50 000
31 января 2019, 15:19
Продаются закладные а не дело,но первоначальный банк кредитор может оставаться на сопровождении вашего ипотечного кредита. Залогодержатель у вас теперь другой. но все вопросы по выданному кредиту вы решаете с первоначальным банком кредитором. Когда вас продали у вас поменялись реквизиты платежей Сумму погашения вы будете платить по реквизитам нового банка -залогодержателя, а вопросы по организации сделки решать с первым банком Это нормальная практика особенно по кредитам Дом.РФ Дельта
2
0
494/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости