Залог или Задаток

Сергей, добрый день.
Задаток - это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения, данное определение закреплено в ст.380 ГК РФ.
По каким соображениям зам. Директор решил отменить ст.380-381 ГК РФ, вопрос конечно интересный. Как Вы правильно заметили залог обеспечивается имуществом залогодателя и к описанной ситуации не имеет отношения.
Сергей аргументируйте свою позицию законом.
Удачи.

Странный зам.Директора =)
Сергей, задаток или аванс, залога здесь быть не может. Удачи!

Если Вы собираетесь покупать, то лучше и более правильно вносить Задаток, все регламентируются ст 380 и 381 ГК РФ

Здравствуйте Сергей! Для Вас будет выгоднее задаток, Вы же не передумаете покупать эту квартиру. Только в этом случае Вы потеряете денежные средства, отданные в качестве задатка. А интересы этого агентства Вас волновать абсолютно не должны. Если у них есть какие-то проблемы с документами или головой, пусть возвращают Вам задаток в Двойном размере.

Добрый день.
К сожелению замы и некоторые замы и "директора" действительно плохо разбираются в юриспруденции и даже таких основных понятиях, как задаток, аванс и т.д. или специально делают вид, что бы потом поставить вас в неудобное положение и потом изменить цену или тому подобные "штучки".
Я бы не рекомендовал работать с такими агентсвами вообще -интересно -"устаревшее понятие". И бы ло бы интерсно услышать название такого АН.

Обычно берем аванс

Подписывайте соглашение об авансе.

Обычно принимается аванс ,а не задаток,так как задаток подразумевает возвращение в двойном размере,а разве это выгодно продавцу и агентству ,представляющему его интересы?

Агентство согласится принимать предоплату в качестве задатка лишь в случае его передачи собственнику квартиры также как задаток. А это - маловероятно.
Поэтому только аванс с прописанными в пред-договоре условиями возврата и не возврата переданной суммыю

Аванс наиболее приемлеимый вариант.задатком можно понудить к совершению сделки,поскольку в случае вашего отказа вы должны будете возвратить задаток в 2-х кратном объеме.