Поиск по журналу

Москва и МО

Залоговое имущество ПАО Сбербанк

ID: 21078601

25 декабря 2018

Вся Россия

30 918

Прорабатываю вопрос по стоимости объекта недвижимости, который планирую купить.

На сайте с предложениями от Сбера во многих объявлениях фигурируют такие фразы:

"До 00.00.2019 проводится аукцион по имуществу и принимаются заявки на покупку по цене от 0,000,000.00 руб. до 0,000,000.00 руб."

"Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного".

Что это за зверь? Стоит ли рассматривать такие объекты к покупке?

Цена на них ниже рыночной. Также указано, что данный объект можно купить по ипотеке.

Автор

ID: 21078601

Могут подойти

27 675 649 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 128 060 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 798 679 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

27 637 133 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 20

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 7

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Марии Ульяновой, 21К2, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Новаторская

6 мин.

улица Академика Пилюгина, 26К1, Москва

9 650 000 ₽

1-комн.апарт., 34 м², этаж 5

Зюзино

14 мин.

Херсонская улица, 39, Москва

110 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 41 м², этаж 13

Воробьёвы горы

9 мин.

улица Косыгина, 11, Москва

17 400 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 2

Профсоюзная

5 мин.

Нахимовский проспект, 61К2, Москва

14 950 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 9

Калужская

16 мин.

улица Обручева, 19К1, Москва

4 комментария

Ирина Щербинина

25 декабря 2018, 09:05

Лучший совет

Рассматривать можно, но только с привлечением опытного специалиста, потому, что в таких об'ектах полно подводных камней: выписка из квартиры бывших собственников и их детей, их аппеляции в судах и т. д. Сбербанк этими проблемами не занимается. Он продаёт по сниженной цене для того, чтобы данные проблемы решали покупатели.

ID: 18714920

26 декабря 2018, 16:05

но все решаемо просто нужно время после регистрации около 3 мес и будет вам щастье

ID: 18714920

26 декабря 2018, 16:01

обращайтесь мы как раз этим занимаемся профессионально. а подводных камней действительно много...

не риэлтор

25 декабря 2018, 09:10

это люди не потянули ипотеку, соответственно банк у них забрал квартиру и теперь продает чтобы покрыть убытки. поэтому через ипотеку купить можно, но только того банка, который продает. кроме того, в большинстве случаев там идут судебные процессы по выселению несостоявшихся собственников. поэтому рассматривать каждый конкретный объект нужно индивидуально, какая конкретно ситуация именно на нем.
еще полезно помнить о том, что банк - не богадельня, и не благотворительное общество. в том смысле что в накладе он не останется, и купить нормальный (ликвидный и чистый со всех точек зрения) объект по цене ниже рынка придя на аукцион с улицы у вас не получится.