занижение

Диана Шигапова

21.10.2019

Вся Россия

5 906

Объясните, пожалуйста, как грамотно оформляется дкп с учетом занижения стоимости квартиры (в собственности менее года), если покупатель ипотечник, чтобы продавцу не попасть на налог? к примеру, цена квартиры 3 млн, занижение 800 тр, у покупателя одобрена сумма в банке 2,2 млн. как разница (занижение) оформляется документально?

Автор

Диана Шигапова

Могут подойти

40 178 302 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

18 828 410 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 8

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

22 559 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

25 994 280 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 16

Озёрная

17 мин.

ЖК "Мичуринский парк", 4.6, Мичуринский Парк ЖК, Москва

27 150 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 9

Озёрная

13 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 5, Москва

35 500 000 ₽

3-комн.кв., 77 м², этаж 5

Проспект Вернадского

22 мин.

ЖК "Клубный дом Full House", проспект Вернадского, 80, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Новоясеневская

17 мин.

улица Инессы Арманд, 4К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 20

Беляево

13 мин.

улица Введенского, 26, Москва

22 000 000 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 2

Корниловская

15 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, № 24 кв-л, Москва

11 100 000 ₽

1-комн.апарт., 41 м², этаж 2

Рассказовка

9 мин.

улица Радужная, 9, Московский г., Москва

5 комментариев

Татьяна Скулкина

21 октября 2019, 06:56

Лучший совет

Здравствуйте.
Грамотно провести сопровождение ипотечной сделки можно только обратившись к специалисту на платной основе. Можно минимизировать налог или свести к нулю.
На занижение суммы сделки в договоре купли-продажи должен и покупатель быть согласен тоже. А это не в его интересах. От слова совсем.
А продавцам пора принять реалии жизни - платить налоги нужно!
Проведению сделок на форуме не обучают.

ID: 1603210

21 октября 2019, 15:05

Если покупатель ипотечник с первоначальным взносом - занижение никак не оформить без ведома банка - иначе у покупателя не окажется нужной суммы на покупку ну никак.И вообще - занижение покупки уже прошлый век.

елена смирнова

21 октября 2019, 14:15

При любом раскладе продавец попадет на налоги, но с занижением есть вероятность попасть еще и на статью.

Виталий Ревякин

21 октября 2019, 13:15

2,2 банк точно не пропустит, особенно сбер. Документально обычно делают в качестве платы за неотделимые улучшения.

Александр Воронич

21 октября 2019, 10:10

Здравствуйте. Надеюсь, что Вы отдаёте себе отчёт в том, что публично, если так можно выразиться -"в прямом эфире" заявляете о том, что планируете совершить преступление и просите форум научить Вас тому, как избежать наказания...