Записи в ЕГРН - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Специалист–специалисту

Записи в ЕГРН

Василий Кузнецов

МЕТРОПОЛИС

18 декабря 2018

Вся Россия

2 745

Уважаемые специалисты! Прошу помочь разобраться. Получили документы с регистрации, проверили выписку ЕГРН, обнаружили несовпадение номеров в штампе на дкп и в выписке. Подали заявл. на исправление техошибки. Дождались, получили новую выписку ЕГРН с исправленной ошибкой, все в порядке. Но! В новой выписке в номере регистрации последняя цифра увеличилась на единицу. То есть было ".../2018-1", стало ".../2018-2", причем дата записи на менялась. Вопрос: это новая ошибка Росреестра или запись об исправлении техошибки они тоже нумеруют? Сам думаю, что новая ошибка. Ваше мнение?

Автор

Василий Кузнецов

МЕТРОПОЛИС

Могут подойти

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

21 947 337 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 15

Поклонная

10 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

15 комментариев

Сергей Николаевич

18 декабря 2018, 15:22

Лучший совет

Василий ,думаю ,что запись они заново нумеруют.Каждое действие в изменениях ЕГРН меняет номер и фиксируется

107/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

19 декабря 2018, 13:10

У меня по этой ссылке не открылось ничего

41/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

19 декабря 2018, 00:38

Есть группа, где общаются регистраторы. Можно спросить там.
Я Сергею в личку ссылку отправила. У Василия почему-то лички нет.

130/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Василий Кузнецов

Автор

18 декабря 2018, 21:38

Ну вот такой ребус!

19/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

18 декабря 2018, 21:34

Василий,сейчас посмотрел штамп на договоре по проданной квартире там тоже стоит 2018-1 ,хотя это был уже переход права после ДДУ.

129/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Василий Кузнецов

Автор

18 декабря 2018, 21:43

Ну, может в вашем случае право по ДДУ было зарегистрировано ранее, когда был ЕГРП, а не ЕГРН? Тогда формат регзаписей был другим. А сейчас, в ЕГРН новые правила внесения записей, вот и появилась 2018-1 на вашем дкп...Так думаю...

229/50 000

Сергей Николаевич

18 декабря 2018, 21:44

Да верно. Право было зарегистрировано до ЕГРН,в 2015 году.

58/50 000

Сергей Николаевич

18 декабря 2018, 21:59

Если что то узнаю ,напишу.И вы Василий,если разберетесь отпишитесь пожалуйста,интересно на будущее. Сейчас искал в интернете правила ведения ЕГРН по новому 218 фзакону,но нигде конечно не найдешь информации увеличивается ли номер при исправлении техошибки,это можно узнать наверное только у регистраторов. Смущает то,что теперь записи в выписке и штампе разнятся!

363/50 000

Сергей Николаевич

18 декабря 2018, 20:22

Елена сомневаюсь,что по 88001003434 что то внятное скажут по этому вопросу (да и вообще по какому нибудь)

105/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

елена смирнова

18 декабря 2018, 20:09

Может позвонить в росреестр и уточнить, что это за номера -1 и -2 ?

67/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Василий Кузнецов

Автор

18 декабря 2018, 21:26

Обычно каждый переход права увеличивает конечную цифру на единичку. Ну, а если, например, регистрируешь долевую на двух покупателей, то вместо ранее написанного например "-2", появляются две записи "...-3" и "..-4". В моем случае регистрировалась собственность по ДДУ, новостройка. Поэтому последняя цифра -1. Что логично, так как право возникло впервые...

358/50 000

Сергей Николаевич

18 декабря 2018, 18:49

Попробуем.Предполагаю ,что и номер,и дата,и на основании чего было внесено изменение (техошибка) все фиксируется,но не в выписке,а в другой внутренней базе ,с не общедоступными сведениями. Исправлена ошибка,было изменение ЕГРН,ему должен быть присвоен новый номер. А вы договор со штампом сдавали на исправление? Что номер в выписке и на штампе должен совпадать согласен.

372/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Василий Кузнецов

Автор

18 декабря 2018, 19:21

Техошибка была в поле кадастрового номера. В штампе он был указан верно, поэтому оригинал договора не сдавался, в МФЦ копию страницы со штампом к заявлению прикладывали...

172/50 000

Сергей Николаевич

18 декабря 2018, 19:36

То есть ошибка была в кадастровом номере объекта? Но в штампе росреестра сзади договора кадастровый номер не вносится) Там только номер регистрации.

149/50 000

Василий Кузнецов

Автор

18 декабря 2018, 17:43

Попробуем порассуждать...Если по-вашему, тогда и дату изменения надо фиксировать (и отражать в выписке).
К тому же, выходит что и в штампе на дкп надо запись корректировать (или ставить новый штамп). Иначе - несоответствие.

230/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях