Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Заплатим ли мы налог?

Вся Россия
2 329
6
Квартира получена по закону наследником до 2015 года. В этом году хочет ее продавать. В собственности менее 3-лет. Если в ДКП будет заниженная цена 2 млн.р., чтобы покупатель получил налоговый вычет и, если мы в этом году купим квартиру более 2 млн.р., заплатим ли мы налог? Спасибо.
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Люда, иногда еще попадаются такие среди тех покупателей на самообслуживании, которые не сидят на нашем форуме))
Но Вы, товарищ "запятая", можете указать и три миллиона, не выкладывая налога из собственного кошелька.
5
0
220/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
20 февраля 2016, 00:21
"Заплатим ли МЫ налог...в этом году купИМ...", но в то же время; "квартира получена..наследникОМ "???
Уточните, сколько собственников будут продавать квартиру и сколько покупателей будут покупать?
5
0
201/50 000
0/50 000
19 февраля 2016, 22:41
Сейчас практически невозможно продать квартиру по заниженной стоимости. Никто не купит.
3
0
88/50 000
0/50 000
19 февраля 2016, 20:57
Если действительно менее 3-х лет и при цене в дкп 2 м.р. налог будет 130 т.р. Имейте ввиду, что право собственности следует исчислять от момента открытия наследства (день смерти наследодателя).
Если купите при обозначенных в вопросе исходных данных и при этом право на соответствующий вычет при покупке ранее не реализовано, и в добавок правильно отчитаетесь в налоговой инспекции, то налога вообще не будет. Кроме того, останется неиспользованный остаток налогового вычета при покупке в размере 130 т.р.
3
0
511/50 000
0/50 000
19 февраля 2016, 18:13
Вы не будете платить налог, если правильно заполните налоговую декларацию и найдете покупателя, согласного на занижение стоимости в договоре.
4
0
141/50 000
0/50 000
19 февраля 2016, 16:23
При продаже квартиры наследником в этом году за 2 млн., Вы уплатите налог, с учетом налогового вычета в 1 млн. руб, в размере 130 тыс. руб( 13%(2 млн-1 млн. вычет)). Вам также положен вычет на покупку квартиры, если Вы им ни разу не пользовались, на сумму налога до 260 тыс., соответственно на сумму покупки до 2 млн. руб. В результате 2-х сделок Вы можете быть в плюсе на 130 тыс. руб.
4
0
387/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости