Банки при выдаче ипотеки обяжут учитывать долги по ЖКУ и алиментам
21 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Заплатим ли мы налог?
Квартира получена по закону наследником до 2015 года. В этом году хочет ее продавать. В собственности менее 3-лет. Если в ДКП будет заниженная цена 2 млн.р., чтобы покупатель получил налоговый вычет и, если мы в этом году купим квартиру более 2 млн.р., заплатим ли мы налог? Спасибо.
Автор
0
0
6
Могут подойти
6 комментариев
19 февраля 2016, 23:56
Лучший совет
5
0
Наталья Викторовна Якушина
20 февраля 2016, 00:21
"Заплатим ли МЫ налог...в этом году купИМ...", но в то же время; "квартира получена..наследникОМ "???
Уточните, сколько собственников будут продавать квартиру и сколько покупателей будут покупать?
Уточните, сколько собственников будут продавать квартиру и сколько покупателей будут покупать?
5
0
19 февраля 2016, 22:41
Сейчас практически невозможно продать квартиру по заниженной стоимости. Никто не купит.
3
0
19 февраля 2016, 20:57
Если действительно менее 3-х лет и при цене в дкп 2 м.р. налог будет 130 т.р. Имейте ввиду, что право собственности следует исчислять от момента открытия наследства (день смерти наследодателя).
Если купите при обозначенных в вопросе исходных данных и при этом право на соответствующий вычет при покупке ранее не реализовано, и в добавок правильно отчитаетесь в налоговой инспекции, то налога вообще не будет. Кроме того, останется неиспользованный остаток налогового вычета при покупке в размере 130 т.р.
Если купите при обозначенных в вопросе исходных данных и при этом право на соответствующий вычет при покупке ранее не реализовано, и в добавок правильно отчитаетесь в налоговой инспекции, то налога вообще не будет. Кроме того, останется неиспользованный остаток налогового вычета при покупке в размере 130 т.р.
3
0
19 февраля 2016, 18:13
Вы не будете платить налог, если правильно заполните налоговую декларацию и найдете покупателя, согласного на занижение стоимости в договоре.
4
0
19 февраля 2016, 16:23
При продаже квартиры наследником в этом году за 2 млн., Вы уплатите налог, с учетом налогового вычета в 1 млн. руб, в размере 130 тыс. руб( 13%(2 млн-1 млн. вычет)). Вам также положен вычет на покупку квартиры, если Вы им ни разу не пользовались, на сумму налога до 260 тыс., соответственно на сумму покупки до 2 млн. руб. В результате 2-х сделок Вы можете быть в плюсе на 130 тыс. руб.
4
0
Сейчас обсуждают
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Холодильник на фото .все портит, а эта похабная наклейка на нем - особенно. Понимаю еще на морозильном отсеке, для хранения мяса). В остальном же все не плохо.
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Но Вы, товарищ "запятая", можете указать и три миллиона, не выкладывая налога из собственного кошелька.