Застройщик отказывает в техническом паспорте.

Владимир, застройщик вообще не обязан был предоставлять Вам ни тот, ни другой паспорт, если в Вашем с ним договоре нет такого обязательства застройщика. Попросить можете. Но требовать не имеете права. Это дополнительный документ, который к тому же не требуется для регистрации права собственности. Вам он нужен исключительно потому, что квартира приобретена Вами не за собственные деньги, а с использованием кредитных средств. Судите сами: как ни крути, получается, что это Ваша проблема.

Вы узнайте у застройщика кто дом обмерял. Совсем не обязательно, что это делало БТИ, м.б. ростехинвентаризация...

Со Сбером бодаться - лоб пожалейте...

Владимир пишет: "БТИ отказывает в обмере квартиры, т к дом у них не зарегистрирован и для начала надо мерить весь дом."

Коллеги, а вот это новая проблема, связанная с тем, что теперь достаточно одного только кадастрового паспорта. И эта проблема может коснуться многих по ипотечным сделкам с квартирами в новых домах.

Владимир, возьмите в БТИ письменный отказ, в котором будут указаны причины отказа. И отнесите его в банк. Пусть они решают. Ведь кредит, как я поняла, выдан был еще на этапе строительства, а сейчас Ваша цель - это снижение %% по ипотеке, всвязи с регистрацией права.

скорее всего застройщик прав, и если нужен техпаспорт,то заказывайте его

вы сами можете его заказать

Если Вам необходим какой-либо документ, то именно вы его и заказываете. При этом Вы можете оптимизировать любую ситуацию, проявив гибкость и потратив немного денег.

Владимир, застройщик не будет по нескольким ипотечным квартирам паспорта технические заказывать. А вот то, что дом не мерили - это странно. Зато сейчас, если Вы сами пригласите БТИ и обмерщика, может выясниться, что в Вашей квартире количество метров отличается от того которое Вы оплатили по договору. Такое бывает очень часто, почти во всех построенных квартирах. И тогда, если метров будет меньше, застройщик Вам должен вернуть денег, а если больше, то договаривайтесь с обмерщиком, чтобы смолчал. В любом случае выигрываете и не обидно будет, что паспорт сами заказали. Правда, надо смотреть условия договора - там зачастую есть условие по размеру разницы в метраже, при котором перерасчет не производится с дольщиком.

Ваш вопрос действительно не к застройщику,а к банку.Обращайтесь с заявлением в БТИ,пусть думают.что делать...Возможно,всё совсем не так сложно.Удачи...

Даже более того. Удалось дозвониться в БТИ. Сказали, что наш дом не меряли и сейчас это не обязательная процедура. И что делать они не знают. Это как вообще???