Из-за роста себестоимости строительства застройщики будут вынуждены оптимизировать проекты жилых домов. Об этом заявила заместитель главного коммерческого директора «Кортрос» Нина Голубцова в ходе Международного строительного форума «100+ TechnoBuild».
По мнению Нины Голубцовой, в первую очередь девелоперы будут сокращать расходы на обустройство помещений вне квартир и отказываться от дополнительного декора. Она объяснила, что увеличение себестоимости давит на застройщиков. Эксперт ожидает, что на рынке новостроек завершится «эра бешеных дизайнов». Компании вернутся к классическому продукту. Это классическое благоустройство, понятные материалы, сдержанная отделка мест общего пользования. В общих коридорах не будет ковров, диванов и штор. Строительные компании будут оптимизировать расходы, поскольку им нужно продавать квартиры.
Себестоимость жилых проектов увеличилась на 12% относительно цен на жильё, отметил заместитель коммерческого директора - директора проектов гражданского строительства «Синара-Девелопмент» Александр Щепкин. Это приводит к снижению маржинальности проектов.
Фото: Wasana Kunpol / Shutterstock.com
