Затраты при оформлении ипотеки с использованием мат.капитала и собственных ден.средств

ID: 15718286

27.03.2020

Вся Россия

3 049

Здравствуйте! Хотим приобрести вторичку-квартиру в ипотеку для реализации средств материнского капитала и с использованием также собственных денежных средств. В семье 2 н/л детей Подскажите, при после подписания ипотечного кредитного договора, договора купли-продажи,какие действия я должна совершить и какие затраты понести?

Автор

Теги

ID: 15718286

ипотека вторичка покупка квартиры

Могут подойти

11 721 962 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

10 700 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 7

Кокошкино

11 мин.

улица Школьная, 4, Кокошкино дп, Москва

11 300 000 ₽

3-комн.апарт., 120 м², этаж 2

к5, Витро Вилладж База отдыха, Москва

20, Пахра СНТ, Москва

17 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 10

Говорово

11 мин.

улица Главмосстроя, 14, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 6

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 3

Бунинская аллея

6 мин.

Южнобутовская улица, 80К1, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 4

Коммунарка

15 мин.

17, пос. Коммунарка, Москва

переулок 2-й Дунайский, 33к2, Европейская долина-2 ДНП, Москва

10 комментариев

Татьяна Федоровна Фирстова

27 марта 2020, 09:02

Лучший совет

Здравствуйте. Материнским капиталом можно покрыть часть ипотечного кредита. Выделение долей детям возможно только после погашения кредита.

ID: 15718286

Автор

27 марта 2020, 09:28

Так мы и погасим ипотеку сразу после перечисления мат.капиталаЯ и хотела узнать процедуру с долями,как и что делать,какова стоимость

Татьяна Федоровна Фирстова

27 марта 2020, 16:19

Нету.

Надежда Гарнюк

27 марта 2020, 11:12

Пока, как написала Татьяна Скулкина, у нотариуса даете обязательство о наделении долями детей после погашения ипотеки, Сколько стоит такое обязательство, скажет нотариус, к которому обратитесь. После того, как погасите ипотеку, опять будут расходы по выделению и оформлению этих долей.

ID: 15718286

Автор

27 марта 2020, 13:27

Нужно именно договор о наделении долями,либо есть менее затратная альтернатива

Татьяна Скулкина

27 марта 2020, 07:54

Здравствуйте. Точный расчет по страхованию вам сделает менеджер банка. Основные расходы: страховка - зависит от суммы кредита, оценка - 3-5 руб, составление ДКП до3000 (если без нотариального удостоверения), госпошлина за регистрацию права-2000, аренда ИБС или аккредитив - 2-5 тысяч.
Это по расходам.
А действия вам так же подскажет менеджер или ваш риэлтор. Мы же не знаем , какие у вас условия кредитования и в какой стадии оформления вы находитесь. Закажите заранее справку об остатке средств на счёте ПФР.
Или вы ещё даже вариант не выбрали?

ID: 15718286

Автор

27 марта 2020, 08:13

Ни я,ни продавец не нанимали ещё риэлтора, продавец только будет отдавать документы в банк на проверкуИнтересует вопрос с долями при использовании мат.капитала: когда,в какой момент что делать и стоимость

Татьяна Скулкина

27 марта 2020, 09:16

Наделение долями всех членов семьи держателя сертификата МК происходит в течение 6 месяцев с момента выплаты (погашения) ипотеки. После регистрации права собственности на квартиру и ипотеки в силу закону в пользу банка, Вы делаете соответствующее обязательство у нотариуса и подаете вместе с пакетом документов на приобретенный объект заявление в ПФР на перечисление суммы маткапитала.

ID: 15718286

Автор

27 марта 2020, 11:14

Выделение долей после снятия обременений или гашения ипотеки???Обязательство,слышала отменили,теперь,вроде,только договор о населении долей у нотариуса надо?

Татьяна Скулкина

27 марта 2020, 11:44

Обязательство не отменили. После выплаты ипотеки и снятия обременения нужно будет оформить соглашение об определении долей. Тоже у нотариуса.