Затраты при оформлении ипотеки с использованием мат.капитала и собственных ден.средств

ID: 15718286

27.03.2020

Вся Россия

3 184

Здравствуйте! Хотим приобрести вторичку-квартиру в ипотеку для реализации средств материнского капитала и с использованием также собственных денежных средств. В семье 2 н/л детей Подскажите, при после подписания ипотечного кредитного договора, договора купли-продажи,какие действия я должна совершить и какие затраты понести?

Автор

Теги

ID: 15718286

ипотека вторичка покупка квартиры

Могут подойти

21 167 288 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

16 481 179 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

20 320 200 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 5

Бульвар Рокоссовского

1 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Открытое шоссе, вл9, Москва

42 620 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 14

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 53 м², этаж 14

Преображенская площадь

9 мин.

ЖК "Наследие", Краснобогатырская улица, 90С2, Москва

23 500 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 2

Партизанская

5 мин.

Сиреневый бульвар, 4/1, Москва

12 350 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 9

Свиблово

7 мин.

Ярославское шоссе, 6К2, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Щёлковская

8 мин.

Щелковское шоссе, 77К2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Новокосино

7 мин.

Суздальская улица, 40К2, Москва

19 400 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Новокузнецкая

7 мин.

Большая Татарская улица, 30, Москва

10 комментариев

Татьяна Федоровна Фирстова

27 марта 2020, 09:02

Лучший совет

Здравствуйте. Материнским капиталом можно покрыть часть ипотечного кредита. Выделение долей детям возможно только после погашения кредита.

ID: 15718286

Автор

27 марта 2020, 09:28

Так мы и погасим ипотеку сразу после перечисления мат.капиталаЯ и хотела узнать процедуру с долями,как и что делать,какова стоимость

Татьяна Федоровна Фирстова

27 марта 2020, 16:19

Нету.

Надежда Гарнюк

27 марта 2020, 11:12

Пока, как написала Татьяна Скулкина, у нотариуса даете обязательство о наделении долями детей после погашения ипотеки, Сколько стоит такое обязательство, скажет нотариус, к которому обратитесь. После того, как погасите ипотеку, опять будут расходы по выделению и оформлению этих долей.

ID: 15718286

Автор

27 марта 2020, 13:27

Нужно именно договор о наделении долями,либо есть менее затратная альтернатива

Татьяна Скулкина

27 марта 2020, 07:54

Здравствуйте. Точный расчет по страхованию вам сделает менеджер банка. Основные расходы: страховка - зависит от суммы кредита, оценка - 3-5 руб, составление ДКП до3000 (если без нотариального удостоверения), госпошлина за регистрацию права-2000, аренда ИБС или аккредитив - 2-5 тысяч.
Это по расходам.
А действия вам так же подскажет менеджер или ваш риэлтор. Мы же не знаем , какие у вас условия кредитования и в какой стадии оформления вы находитесь. Закажите заранее справку об остатке средств на счёте ПФР.
Или вы ещё даже вариант не выбрали?

ID: 15718286

Автор

27 марта 2020, 08:13

Ни я,ни продавец не нанимали ещё риэлтора, продавец только будет отдавать документы в банк на проверкуИнтересует вопрос с долями при использовании мат.капитала: когда,в какой момент что делать и стоимость

Татьяна Скулкина

27 марта 2020, 09:16

Наделение долями всех членов семьи держателя сертификата МК происходит в течение 6 месяцев с момента выплаты (погашения) ипотеки. После регистрации права собственности на квартиру и ипотеки в силу закону в пользу банка, Вы делаете соответствующее обязательство у нотариуса и подаете вместе с пакетом документов на приобретенный объект заявление в ПФР на перечисление суммы маткапитала.

ID: 15718286

Автор

27 марта 2020, 11:14

Выделение долей после снятия обременений или гашения ипотеки???Обязательство,слышала отменили,теперь,вроде,только договор о населении долей у нотариуса надо?

Татьяна Скулкина

27 марта 2020, 11:44

Обязательство не отменили. После выплаты ипотеки и снятия обременения нужно будет оформить соглашение об определении долей. Тоже у нотариуса.