Возник вопрос, такое может быть :
здание имеет кадастровый (условный) номер: 50:07:0070205:91
а участок на котором он должен быть 50:07:0070310:644
В банке «Дом.РФ» заявили о резком росте спроса на частные дома под ключ
17 февраля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
10 комментариев
ID: 20999071
9 декабря 2018, 14:24
Судя по другим номерам там вся инфраструктура находится хрен знает где и регистрировалась так же не понятно как. Электросеть поселка тоже в другом квартале. Вопрос тогда как это может элементами инфраструктуры поселка.
0
0
8 декабря 2018, 08:28
После вашего пояснения я поддержу комментарий Геннадия Савинова. Так как на эти объекты техпланов нет, то и на кадастровой карте их нет. Вот и вся разгадочка...
0
0
7 декабря 2018, 15:25
Я встречал разные номера кадастровых кварталов у участков и у строений расположенных в границах этих участков. Это бывает если собственность на здание есть, но его координат в Росрееестре нет. Возможно, при внесении координат здания, одновременно меняют его кадастровый номер в Росреестре.
В вашем случае, участок -это дороги. Вряд-ли на них может стоять какое-то строение. Из вопроса неясно: почему вы считаете, что здание должно быть именно на этом участке...
К тому же, по кадастровому номеру на публичной карте здание вообще не отражается. Нужны пояснения от вас.
В вашем случае, участок -это дороги. Вряд-ли на них может стоять какое-то строение. Из вопроса неясно: почему вы считаете, что здание должно быть именно на этом участке...
К тому же, по кадастровому номеру на публичной карте здание вообще не отражается. Нужны пояснения от вас.
1
0
ID: 20999071
7 декабря 2018, 17:20
В договоре по ИОП есть приложение, где указаны объекты инфраструктуры в нем указаны здания Физически они есть и образуют группу въезда, но на кадастровой карте их нет. Есть два не понятных номера из соседнего квартала, вот из всего этого возникает вопрос, как так. Потому что объекты иоп и инфраструктуры должны быть в границах СНТ\ТСН а не где то там.
0
0
7 декабря 2018, 12:58
Это примыкающие кадастровые кварталы. Земля, судя по карте, это дорога с тупиками, среди других участков. Откройте кадастровую карту на сайте росреестра и сами посмотрите. Здание похоже находится где-то рядом с этой дорогой, но в соседнем квартале.
2
0
ID: 20999071
7 декабря 2018, 13:46
в том то и дело я не могу найти эти здания. как я понял регистрация была без привязки к координатам, а на тех участках где они реально стоят их на карте нет.
0
0
7 декабря 2018, 12:25
Кадастровые номера участка и строения на нем могут быть с отличиями в кадастровых кварталах.
2
0
7 декабря 2018, 19:34
Дополнение. Объекты зарегистрированы без технических планов, их и не может быть на кадастровой карте. При присвоении строениям кадастровых номеров кадастровые кварталы перепутаны. Обычное дело.
0
0
Виктор Барков
7 декабря 2018, 10:10
Разные объекты, разные номера.
2
0
ID: 20999071
7 декабря 2018, 11:16
Это понятно. Вопрос в то что они находятся по документам в разных кадастровых кварталах
0
0
Сейчас обсуждают
Вторичка опередила новостройки по темпам роста цен
А что это за загадочные "некоторые крупные города"? А то почитаешь такой кликбейтный заголовок и становится понятно, что надо бежать покупать хорошую первичку, потому как на вторичном рынке негодяи-собственники хотят слишком много денег. А на деле совсем все наоборот...
2026 год: почему покупателям жилья стоит принять новую реальность
коммунальные услуги достигли такого уровня, что практически социальная аренда это просто то что платят за коммуналку собственники и кстати она ничем не отличается для тех кто живет в муниципальной квартире
Можно ли продать жильё ниже кадастровой стоимости и как это отразится на налоге
Примечательно, что в первых рядах коэффициэнт 1.0 приняли в СПб, где максимальный процент и количество коммунальных квартир. Видимо так решили покончить наконец с коммунальщиками, чисто физически, ограбить их так, чтобы они просто померли после списания с них налогового оброка.Ведь при продаже комнаты накладывается разница в цене за метр между квартирой и комнатой. Например комната 20м в 4ккв на ПС без горячей воды и ванны будет стоить менее 2млн руб, а кадастровая цена доли квартиры, которая придется на нее составит 7млн. В результате при обычной продаже комнаты при сроке менее 5 лет после покупки, продавец продаст комнату за те же 2млн, но через год налоговая попросит его заплатить налог с 7-2=5млн прибыли, т.е. 750тр - более чем 30% не с разницы, а именно просто от рыночной стоимости комнаты.Год прошел с момента принятия грабительской поправки, неужели никого это не волнует судьба бедных людишек?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости