Как грамотно вложить в недвижимость в Москве или московской области три миллиона рублей? Что можно приобрести за эти деньги?
Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Здравствуйте! Есть три милиона российских деревянных. Хочу вложить в недвижимость.
Алексей
Автор
0
0
42
Алексей
Могут подойти
41 комментарий
елена смирнова
16 июня 2018, 12:54
Лучший совет
Комната подчас - возможные споры/проблемы с соседями, так что лучше квартиру в новой Москве или подмосковье.
6
1
Сергей
20 июня 2018, 00:14
К чему это.
0
0
Николай Волков
19 июня 2018, 19:08
Алексей найдите подрядчиков, установите тесный контакт и вперед они часто продает даже дешевле застройщика. Знаю на 100%, уже делали так.
0
1
19 июня 2018, 14:55
Надежда,если Вы не знаете куда вложить деньги,то это не значит ,что этого не знают другие..
0
1
18 июня 2018, 15:17
Уважаемые люди! Прекратите предлагать-навязывать свои объекты-услуги! Не превращайте форум в наперсточник!
1
0
Сергей
18 июня 2018, 10:26
Алексей,добрый день! Если есть желание обсудить ситуацию,то готов встретиться у нас в офисе. Работаю в самом крупном агенстве недвижимости в г. Москве. С уважением Сергей.
0
3
Сергей
18 июня 2018, 10:21
Вот когда нужно будет детям квартира, тогда и купите, а так это лишние затраты, доход от аренды минимальный, а головной боли от аренды очень много. Пока положите на вклад.
0
0
17 июня 2018, 16:14
и ждать 5 лет не уплатив налогов
0
0
Борис Д
17 июня 2018, 14:52
ID: 7058131, и что ж такого можно купить в Москве за 3 миллиона, чтобы через год получить чистыми 4.5 миллиона?
1
0
Сергей
17 июня 2018, 11:10
Что мне ответить, во первых нужно делать вклад в системо образующиеся банки, втоое, про какой батон здесь дама пишет, ещё раз -10 лет назад купил гараж за 730 т.р. продавал 2 года еле продал за свои, какой я имел доход 5 процентов с аренды, вот и все, а на вкладах за эти 10 лет можно было заработать больше, проценты были даже одно время и 20. Вот вам и вывод :Недвига за 10 не прибавила ни копейки, а почему никто не расписывает , сколько денег нужно вложить в ремонт , налоги за сдачу в аренду, работа с людьми , постоянные косметические ремонты, оправдана покупка только если нужно для проживания своим. Не забывайте, скоро будет страхование квартир от государства, закон готовят.
3
0
Алексей
17 июня 2018, 22:32
Сначала будет сдача, а потом для проживания своим. Я так и планирую.
0
0
Сергей
20 июня 2018, 00:03
Планы обычно не сбываются.
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости