Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Здравствуйте. При продаже по переуступке ДДУ.

Дмитрий Иванов
Вся Россия
9 617
4

Здравствуйте.

При продаже по переуступке ДДУ (два собственника в долях) обязательно ли заверять данную сделку у нотариуса? И если да, можно ли взять часть денег под расписку - проведёт ли операцию нотариус (дабы избежать лишнего налогообложения)?

Собственности ещё нет, акт приёмки-передачи не подписан.

Заранее спасибо за ответ.

 

С уважением.

Автор
4
Дмитрий Иванов
Могут подойти
4 комментария
18 июня 2018, 12:31
Лучший совет
Здравствуйте! По ДДУ вам уступают право требования, закон обязывает удостоверять нотариально отчуждение долей в праве общей собственности. Нет собственности - нет нотариуса.
11
0
173/50 000
0/50 000
Дмитрий Иванов
Автор
18 июня 2018, 14:00
Спасибо ещё раз!
0
0
16/50 000
18 июня 2018, 12:31
Добрый день. Нотариус не обязателен, т.к. Вы находитесь в совместной собственности (конечно, если Вы не делали нотариальное обязательство по выделению долей или брачный договор) . В Вашем случае, необходимо только нотариальное согласие одного из супругов и в россреестр.
1
0
270/50 000
0/50 000
Дмитрий Иванов
Автор
18 июня 2018, 14:00
Спасибо!!!
0
0
10/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости