Земельный участок

Добрый вечер Марина.
Скорее не невозможно, а очень проблематично. Проще поискать другую землю. Предложений сейчас достаточно. Если Вы хотите приобрести участок с перспективой капитального строительства, стоит поискать другой вариант, если просто хотите пару розовых кустов посадить и при этом участок будет стоить сущие копейки, почему бы и нет.

Марина рекомендую обратиться в Администрацию к специалисту ведущему это СНТ. Попросите показать Постановление по которому выделялась эта земля и изменения к нему, если они были. Там всё написано и категория и использование. Кадастровый паспорт скорее всего делал делетант.

Здравствуйте Марина! Да, конечно, Вы можете это сделать. Но если в последствии окажется, что на этом участке Вы ничего построить не имеете права, а Вы рассчитывали это сделать - то винить кроме себя будет некого...

Опасно и рискованно. Если всплывет, что строиться на нем нельзя - что делать будете? Строиться и ждать бульдозеров как в Речнике? Поберегите деньги, сейчас на рынок выходит много дешевой земли в связи с сезонным спадо активности рынка.

Марина, участок приобрести в собственность можно, и потом определить категорию земель, как выше сказал Даниил, но вопрос в том, какая категория Вам нужна, и определят ли власти именно то, что Вам нужно?
И второй пунктик, а какое разрешенное использование данного участка прописано в документах собственности и кадастровом паспорте?

Скорее всего можете, но последствия непредсказуемы.
В случае, если категория земель не указана в документах государственного земельного кадастра, правоустанавливающих документах на земельный участок или документах, удостоверяющих права на землю, принимается нормативный правовой акт органа местного самоуправления об отнесении земельного участка к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой он предоставлялся.
Земельные участки, расположенные в черте поселений, подлежат отнесению к землям поселений, а вне черты поселений - к определенной категории земель в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.
Сведения о принадлежности земельного участка к определенной категории земель в течение тридцати дней бесплатно вносятся в документы государственного земельного кадастра по заявлению правообладателя земельного участка.

если под огород!, то можно, но о-о-чень недорого; а если с перспективой стройки или сделки, то лучше решить все заранее...

Как я писал в своем ответе на предыдущий вопрос - на сделку Вам рановато. На свой страх и риск можете "застолбить" данный участок договором аванса/задатка сроком на 4-6 месяцев. За это время можно выправить документы на участок, если проблема носит единичный характер, если это проблема всего СНТ - от участка одназначно стоит отказаться(нервы и время дороже).

Добрый день.
Так можно купить "кота в мешке", если нет категории земли. то это может значить отсутствие землееотвода на все участки, нерегистрацию или неперегистрацию СНТ, нет полномочий у председателя и т.д. Но по бльшому счету сама покупка без предмета покупки - нет категории и наверняка нет участка по межевым и кадатсровым планам, нет границ. Если нет землеотвода - это около 70 т.р. за гектар и примерно столькоже за все остальные работы, вот и покупайте дешевый сыр. Если перегистрация СТ в СНТ. то это всех собрать, организовать перевыборы председателя и потом обежать все инстанции.
Вам из кадастра выдали форму В1 и все, тогда и межевание участка надо делать, а это от 6000р до 95000 по МО. в зависимости от района.