Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Земельный участок был оформлен после развода

Ильдар Вагапов
Вся Россия
1 827
5

Здравствуйте!

Продавец получил земельный участок после развода.

Земельный участок принадлежит продавцу на основании Постановления Главы города от 21.12.2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 11.09.2007 года (в выписке из ЕГРН дата государственной регистрации 11.09.2007).

С какой даты считается, что продавец приобрел участок?

Нужны ли какие-либо документы, подтверждающие, что участок был приобретен после развода?

Автор
Теги
5
Ильдар Вагапов
Могут подойти
5 комментариев
30 июня 2020, 00:06
Возможно я не правильно сформулировал и не до конца. Я имел ввиду полную семью - два человека. А он один. Поэтому жена автоматически отбрасывается, её ведь нет.
0
0
161/50 000
0/50 000
29 июня 2020, 21:13
Мужа и жену...
0
0
14/50 000
0/50 000
29 июня 2020, 20:39
Добрый. Все участки так передаются. Это не квартира.
Пишется одна фамилия, подразумевается на всех.
0
0
104/50 000
0/50 000
29 июня 2020, 13:22
Добрый день. Права требующие гос.регистрации возникают, изменяются, прекращаются только с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН, в Вашем случае ЕГРП. Есть исключения, но не в этой ситуации. Здесь право возникло 11.09.2007г. Если брак прекращен до этой даты, то это личная собственность, если после, то совместная и даже несмотря на то, что основание Постановление главы Администрации, т.е. скорее всего безвозмездно.
Однако, ввиду значительного интервала между датой постановления и датой регистрации права, думаю супруга в судебном порядке сможет признать это имущество совместной собственностью. Ключевое - только в судебном порядке.
0
0
649/50 000
0/50 000
29 июня 2020, 13:18
А когда был развод? До Постановления или после?

Если после, то почему такой большой срок между Постановлением и регистрацией?
1
0
136/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости