Доля распроданности квартир на первичке опустилась до рекордно низкого уровня
18 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Земли под рекреационные цели
Qwertymax
Для чего рчдом со саом усастком оформляют пару соток земли под рекреационные цели?
Автор
0
0
14
Qwertymax
Могут подойти
14 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
25 ноября 2014, 22:43
Лучший совет
По рзелульаттам илссеовадний одонго анлигйсокго унвиертисета, не иеемт занчнеия, в кокам пряокде рсапожолены бкувы в солве. Галвоне, чотбы преавя и пслоендяя бквуы блыи на мсете. Осатьлыне бкувы мгоут селдовтаь в плоонм бсепордяке, все-рвано ткест чтаитсея без побрелм. Пирчионй эгото ялвятеся то, что мы не чиатем кдаужю бкуву по отдльенотси, а все солво цликеом.
14
0
26 ноября 2014, 20:48
Обратитесь к собственнику/заказчику данного мероприятия и он вам даст 100% верный ответ "зачем и почему он так решил сделать". Если его не найдете на участке, закажите выписку из ЕГРП на участок и придите к нему домой - тогда он расскажет.
0
0
Владимир Агруц
26 ноября 2014, 15:59
Это означает, что часть участка, которая под рекреацию, не может использоваться под ИЖС и ЛПХ. Дайте кадастровый номер и по карте будет сразу все видно
0
0
Qwertymax
26 ноября 2014, 16:45
Так а зачем так делают?
0
0
Владимир Агруц
26 ноября 2014, 16:58
см. первый ответ
0
0
Qwertymax
26 ноября 2014, 15:12
Вопрос такой есть пример участка в 10 соток, его по кадастру рпзделили на 3 одна часть рекреакия, другая лпх и третья, ижс, это для экономии?
0
0
26 ноября 2014, 14:13
Наталья вы просто молодец!
0
0
26 ноября 2014, 09:58
По существу - точный ответ смотрите в ПЗЗ своего муниципального образования (обычно есть в инете на официальных сайтах поселений), в целом: "В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых лесами, скверами, парками, садами, прудами, озерами, пляжами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом".
Различают рекреационные зоны Р-1, имеющие особое природоохраннное либо историко-культурное, в т.ч. археологическое, значение, Р-2 - поселковые леса, парки, бульвары, детские площадки, пляжи, базы отдыха, кемпинги, объекты развлечения и досуга, и Р-3 - защитные зоны, в т.ч. береговые полосы водоёмов и санитарные зоны. Что из вышеперечисленного граничит именно с Вашим участком, не видя место и документы, сказать трудно.
Различают рекреационные зоны Р-1, имеющие особое природоохраннное либо историко-культурное, в т.ч. археологическое, значение, Р-2 - поселковые леса, парки, бульвары, детские площадки, пляжи, базы отдыха, кемпинги, объекты развлечения и досуга, и Р-3 - защитные зоны, в т.ч. береговые полосы водоёмов и санитарные зоны. Что из вышеперечисленного граничит именно с Вашим участком, не видя место и документы, сказать трудно.
3
0
26 ноября 2014, 02:06
Два часа ночи... )))Наташа!!!)) И так не спалось, а теперь и вовсе не усну - такая большая смешинка в рот попала, что до утра не переварить будет)))
2
0
26 ноября 2014, 00:56
Ну возможно по другому оформить не получается. Наталья просто умничка!)
1
0
26 ноября 2014, 00:08
Браво Наталья, читается и вправду влегкую.
2
0
25 ноября 2014, 23:26
Более развернутого ответа чем у Натальи Якушиной вы все равно не дождетесь.
2
0
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости