Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная

Земля под дом

Полина
Вся Россия
8 631
10

Здравствуйте, эксперты!

В настоящий момент остро встал вопрос приобретения земли под строительство дома. Денег особо нет, поэтому очень хотим уложится в 600-700тыс. Насколько далеко от Москвы будут такие участки? Из обязательных условий ,чтоб электричество было хотя бы рядом с участком. Работа у нас в ЮЗАО, хочется в этом направлении что-то. Есть шанс найти участок с нормальными документами за такую сумму? Возможно в строительство будет привлекаться мат.капитал. От этого тоже нужно какие-то условия соблюдать при покупке земли? Ижс только можно или какие-то еще назначения для земли возможны?

Автор
Теги
10
Полина
домстроительствоИЖСучасток
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 222 800 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва
студия, 27 м², этаж 2
11 419 920 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
19 565 631 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 3
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 3
Новомосковская
10 мин.
ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
15 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
Калужская
22 мин.
улица Бутлерова, 38К1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
Ясенево
2 мин.
Ясногорская улица, 13К2, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
8 000 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бунинская аллея
14 мин.
улица Гореловская, 3, Рязановское поселение, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
9 950 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
Пражская
9 мин.
Булатниковская улица, 3К4, Москва
1-комн.апарт., 34 м², этаж 5
9 000 000 ₽
1-комн.апарт., 34 м², этаж 5
Зюзино
14 мин.
Херсонская улица, 41, Москва
9 комментариев
Надежда Опасова
4 апреля 2020, 04:59
Лучший совет
Уважаемая, Полина! Кто ищет, тот всегда найдет! Понятно, что это будет не Москва и не ближайшие 20 км от МКАД в области. Если вы хотите конкретики...мало прочесть объявление, прозвоните и задайте все интересующие Вас вопросы. А, что касается документов, то это сугубо индивидуальная история, и ее нельзя решить в рамках форума.
4
0
328/50 000
0/50 000
Людмила Воронина
4 апреля 2020, 17:11
Вполне это нормальный бюджет для обычного дачного участка 6 соток "без изысков" . В районе Серпухова , например.
2
0
130/50 000
0/50 000
Людмила Воронина
4 апреля 2020, 17:10
Поиск участка - это примерно полгода по времени + ПОЕЗДКИ , а не ЦИАН смотреть.
2
0
93/50 000
0/50 000
.
4 апреля 2020, 16:43
ЛПХ это личное подсобное хозяйство, которое может быть на землях поселения, а может быть на земле сельскохозяйственного назначения.
1
0
131/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
4 апреля 2020, 14:46
Полина, Добрый день. Если речь идет о мат.капитале, то участок должен находиться в составе населенного пункта (земли населенных пунктов) и иметь ВРИ - под ИЖС, ну или ЛПХ, т.е. позволяющим беспроблемно оформить дом как жилой.
600-700 тыс. для участка даже с перспективными коммуникациями на приемлемом удалении от Москвы малова-то будет. 50-100 км от МКАД в зависимости от направления. Запад/юго-запад = 100 км, остальное ближе.
2
0
433/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
4 апреля 2020, 17:52
Сельхоз земля с недостаточными мощностями коммуникаций.
0
0
55/50 000
.
4 апреля 2020, 12:04
600-700 тыс. это участок в приличном СНТ, 8 соток, 50-60 км. от МКАД, по М4. Из коммуникаций только электричество и летняя вода. До 20 км. от МКАД.......более менее участки от 7 соток от 4 млн. и ещё надо поискать. Последнее время развивается бизнес 4 соток участок, на котором строят каркасник.......в районе 6 млн. но и соседи будут соответствующие, у кого нет денег, а семья большая. Если рассматриваете дом как единственное жильё, то не советую, всё очень специфично и очень много подводных камней. Лучше купите квартиру в ипотеку в ближайшем Подмосковье. Новая Москва выглядит прилично и это направление развивается.
1
0
621/50 000
0/50 000
Полина
Автор
4 апреля 2020, 00:44
Я, конечно, смотрела Циан, но в самом обьявлении(их много) никакой конкретики. Участок 6 сот. И цена. Знакомые купили по Киевке участок(примерно в 20км от МКАД) и твердят, что цены вообще от млн за сотку , те что дешевле с проблемными документами... поэтому и задаю вопрос экспертам. Возможно ли за такую цену купить землю в МО хотя бы. (С нормальными документами) и как далеко будут такие участки от Москвы .
1
0
409/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
3 апреля 2020, 23:20
Задайте поиск через циан под ваш бюджет, а по поводу маткапитала - узнавайте конкретно в ПФ.
2
0
92/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
139
358
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
1 042
47
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы