По итогам I полугодия ВТБ выдал 2,3 тыс. ипотечных кредитов на готовые частные дома. Количество кредитов, выданных на строительство дома с нуля, оказалось в пять раз меньше, отмечают в кредитной организации.
В общем объёме сделок с загородной недвижимостью доля готовых домов достигла 83%. В первой половине 2024 года она составляла 69%. В I полугодии прошлого года доля таких сделок находилась на уровне 73%. Доля вторичных домов на загородном рынке также заметно увеличилась: за год она выросла с 15 до 46%.
Средняя сумма ипотечного кредита на покупку готового дома в ВТБ в январе−июне 2026 года составила 4,7 млн рублей.
По количеству таких сделок лидерами стали Москва, Санкт-Петербург и Татарстан. На эти регионы пришлось 25% всех ипотечных сделок с загородным жильём, оформленных в ВТБ.
По словам старшего вице-президента, главы департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексея Охорзина, ипотека на загородное жильё восстанавливается в полтора раза быстрее, чем ипотека на многоквартирное жильё. Эксперт связывает это с постепенным снижением ипотечных ставок. Благодаря этому на рынок вернулись покупатели, которые ранее занимали выжидательную позицию. Они проявляют активность даже вне традиционного сезона, при этом спрос смещается в сторону рыночной ипотеки. В июне 2026 года в ВТБ количество заявок на рыночную ипотеку на частные дома по сравнению с январём выросло вдвое. По мнению Охорзина, люди предпочитают самостоятельному строительству готовые дома из-за их понятной стоимости и возможности моментально заселиться в новое жильё.
Фото: Kunakorn Rassadornyindee / Shutterstock.com
