Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Земля в пользовании
Ольга, Наталья. Мельникова
9 марта 2012
Вся Россия
2 691
11
Здравствуйте,хочу купить часть дома с участком,есть вариант,где земля в пользовании,т.е. не в собственности.
Есть ли какие-нить документы по этой земле,чтобы соседи на неё не могли претендовать?
Возможно ли после покупки эту землю на себя приватизировать?
Заранее спасибо за ответы.
Автор
Теги
11
Ольга, Наталья. Мельникова
Могут подойти
10 комментариев
Евгений Кагарманов
15 марта 2012, 14:08
Ольга,здравствуйте! Должно быть ходатайство от главы поселения(района) о выделении придомового земельного участка для личного подсобного хозяйства,только вот постановления передачи з.у. бывают как и бесплатно в собственность,как и выкуп по определенному проценту от суммы кадастровой стоимости,установленной муниципалитетом.После чего соответственно идет дальнейшее оформление з.у., т.е. архитектура-"калька"акт выбора з.у., на основании акта выбора и утверждения его главой поселения (района) Вы делаете межевание з.у.,и если ни с кем не возникает проблем(т.е. возможные налажения со смежными землепользователями,охранные зоны коммуникаций и т.д.т.п.) Вы получите данный участок в собственность бесплатно или же за сумму которую Вам предложит муниципалитет.
Желаю удачи
С Ув.Евгений
1
0
799/50 000
0/50 000
Ольга, Наталья. Мельникова
Автор
15 марта 2012, 20:35
Спасибо большое за подробный ответ
0
0
34/50 000
9 марта 2012, 19:30
Если земля в пользовании, то продать ее нельзя.
0
0
47/50 000
0/50 000
9 марта 2012, 17:50
Добрый день. Возможно с приватизацией ничего не получится, а придеться выкупать участок (стоимоть будет все равно ниже рыночной). Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо видеть документы. С уважением.
0
0
204/50 000
0/50 000
9 марта 2012, 16:22
Если земля в аренде, то можно зарегистрировать строение и потом выкупить участок за копейки!
0
0
92/50 000
0/50 000
9 марта 2012, 15:05
Здравствуйте! Если земля в пользовании - нужно смотреть на основании чего и на каких условиях... Возможно, приватизировать участок у Вас не получится, а придется его выкупать... Для ответа на Ваш вопрос - нужно смотреть документы...
0
0
232/50 000
0/50 000
9 марта 2012, 14:13
Добрый день.
Если Вы купите строение с договором пользования, которые кстати отменены и подлежат перерегистрации в аренду или собственность, то Вам придется выкупать землю. Процесс более долгий и дорогой, чем приватизация участка на пользователя.
Авансируйте, готовьте документы на землю и выходите на сделку.
0
0
321/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
9 марта 2012, 13:58
Ольга, попробуйте найти местного специалиста, поверьте буде значительно безопасней и быстрее, стоимость по сбору документов и сопровождение сделки от 50 тыс.
0
0
158/50 000
0/50 000
Земля в пользовании - на основании какого документа Вы это утверждаете?
О приватизации данного участка необходимо узнать в районной администрации, возможно придется выкупать!
Лучше дать задаток и подождать полного оформления и участка, и части дома в собственность!
0
0
275/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
9 марта 2012, 13:42
Здравствуйте!

Документы по какой земле, по какому дому, по какому пользованию, с какими соседями?
Переформулируйте пожалуйста свой вопрос с конкретными данными.

Удачи!
0
0
195/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости