Поиск по журналу

Москва и МО

Земля в пользовании

Ольга, Наталья. Мельникова

09.03.2012

Вся Россия

2 781

Здравствуйте,хочу купить часть дома с участком,есть вариант,где земля в пользовании,т.е. не в собственности.
Есть ли какие-нить документы по этой земле,чтобы соседи на неё не могли претендовать?
Возможно ли после покупки эту землю на себя приватизировать?
Заранее спасибо за ответы.

Автор

Теги

Ольга, Наталья. Мельникова

дом документы

Могут подойти

20 526 711 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

24 515 368 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 6

Бутырская

4 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

24 071 790 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 17

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

10 980 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 5

Коптево

19 мин.

Кронштадтский бульвар, 41, Москва

18 500 000 ₽

студия, 30 м², этаж 5

Преображенская площадь

4 мин.

ЖК "АРТЕЛЬ", Электрозаводская улица, 60, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Яхромская

11 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2, Москва

75 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Физтех

7 мин.

Дмитровское шоссе, 165Ек12, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 1

Алтуфьево

10 мин.

Шенкурский проезд, 4, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 7

Бабушкинская

16 мин.

проезд Шокальского, 6, Москва

10 комментариев

Евгений Кагарманов

15 марта 2012, 14:08

Ольга,здравствуйте! Должно быть ходатайство от главы поселения(района) о выделении придомового земельного участка для личного подсобного хозяйства,только вот постановления передачи з.у. бывают как и бесплатно в собственность,как и выкуп по определенному проценту от суммы кадастровой стоимости,установленной муниципалитетом.После чего соответственно идет дальнейшее оформление з.у., т.е. архитектура-"калька"акт выбора з.у., на основании акта выбора и утверждения его главой поселения (района) Вы делаете межевание з.у.,и если ни с кем не возникает проблем(т.е. возможные налажения со смежными землепользователями,охранные зоны коммуникаций и т.д.т.п.) Вы получите данный участок в собственность бесплатно или же за сумму которую Вам предложит муниципалитет.
Желаю удачи
С Ув.Евгений

Ольга, Наталья. Мельникова

Автор

15 марта 2012, 20:35

Спасибо большое за подробный ответ

Даниил Пятецкий

9 марта 2012, 19:30

Если земля в пользовании, то продать ее нельзя.

ID: 2327733

9 марта 2012, 17:50

Добрый день. Возможно с приватизацией ничего не получится, а придеться выкупать участок (стоимоть будет все равно ниже рыночной). Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо видеть документы. С уважением.

ID: 2493037

9 марта 2012, 16:22

Если земля в аренде, то можно зарегистрировать строение и потом выкупить участок за копейки!

Владимир Яковлев

9 марта 2012, 15:05

Здравствуйте! Если земля в пользовании - нужно смотреть на основании чего и на каких условиях... Возможно, приватизировать участок у Вас не получится, а придется его выкупать... Для ответа на Ваш вопрос - нужно смотреть документы...

Игорь Бoaчев

9 марта 2012, 14:13

Добрый день.
Если Вы купите строение с договором пользования, которые кстати отменены и подлежат перерегистрации в аренду или собственность, то Вам придется выкупать землю. Процесс более долгий и дорогой, чем приватизация участка на пользователя.
Авансируйте, готовьте документы на землю и выходите на сделку.

Николай Технерядов

9 марта 2012, 13:58

Ольга, попробуйте найти местного специалиста, поверьте буде значительно безопасней и быстрее, стоимость по сбору документов и сопровождение сделки от 50 тыс.

Константин Юрьевич Останин

9 марта 2012, 13:53

Земля в пользовании - на основании какого документа Вы это утверждаете?
О приватизации данного участка необходимо узнать в районной администрации, возможно придется выкупать!
Лучше дать задаток и подождать полного оформления и участка, и части дома в собственность!

Анатолий Капустин

9 марта 2012, 13:42

Здравствуйте!

Документы по какой земле, по какому дому, по какому пользованию, с какими соседями?
Переформулируйте пожалуйста свой вопрос с конкретными данными.

Удачи!