Земля в снт

ID: 6863963

27.05.2019

Вся Россия

1 489

20 лет под забором нашего участка в снт 8 соток земли. Поставить на кадастр удалось только 6.5. Председатель отказывается продавать или перераспределять оставшиеся 1.5 сотки, мотивируя это тем, что не имеет права даже по решению общего собрания. Действительно это так?

Автор

ID: 6863963

Могут подойти

29 789 763 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 22

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

22 343 548 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

29 176 101 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 275 160 ₽

студия, 33 м², этаж 13

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Красный Балтиец

7 мин.

улица Приорова, 16К1, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

28 500 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 2

Поклонная

16 мин.

ЖК "Обыкновенное чудо", улица Пудовкина, 7, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Войковская

4 мин.

4-й Войковский проезд, 5, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

34 700 000 ₽

3-комн.кв., 95 м², этаж 11

Красный Балтиец

13 мин.

Большая Академическая улица, 15К1, Москва

3 комментария

Алексей Фролов

28 мая 2019, 10:43

Лучший совет

Председатель и собрание тут точно не при чем. Только если для того чтобы подтвердить что вы этой дополнительной землей пользуетесь 20 лет. Но узаконить "лишнюю" землю по факту можно. В статье 234 ГК указано, что владелец участка земли, юридически не являющийся собственником данного участка, но добросовестно, непрерывно и открыто владеющий своей собственной землей в течение пятнадцати лет, в итоге приобретает законное право собственности на данный участок земли
Точнее по процедуре лучше обратиться к юрису который занимается земельным правом.

Павел Грозов

28 мая 2019, 11:59

Здравствуйте!
А земля вокруг участка закадастрена? По сути председатель прав только в том, что не может продать землю - она ему не принадлежит. Как-то Вы же поставили на учёт 6,5 соток. Вам надо к кадастровому инженеру и в местную администрацию, скорее всего, земля в муниципальной собственности. Алексей Вам правильно написал - если Вы 15 лет пользуетесь этой землёй, Вы имеете на неё полное право.
Другое дело, что, учитывая позицию председателя, скорее всего, он откажется подписывать акт согласования границ и доказывать свою правоту придётся в суде.

ID: 6863963

Автор

28 мая 2019, 22:15

Земля общего пользования сейчас в процессе постановки на кадастровый учет. Но это может затянуться на годы, т.к. не все члены снт согласны подписать границы. Местная администрация сказала, что земля в собственности снт, просто пока без межевания