Земля в снт

ID: 6863963

27.05.2019

Вся Россия

1 473

20 лет под забором нашего участка в снт 8 соток земли. Поставить на кадастр удалось только 6.5. Председатель отказывается продавать или перераспределять оставшиеся 1.5 сотки, мотивируя это тем, что не имеет права даже по решению общего собрания. Действительно это так?

Автор

ID: 6863963

Могут подойти

22 613 438 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

42 010 950 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 8

Пражская

7 мин.

улица Подольских Курсантов, 2к1, Москва

73 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Каховская

6 мин.

ЖК "Родной город. Каховская", Чонгарский бульвар, 26Ак3, Москва

10 500 000 ₽

студия, 30 м², этаж 17

Новые Черёмушки

19 мин.

ЖК "Комплекс апартаментов AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)", улица Наметкина, 10Д, Москва

7 800 000 ₽

2-комн.апарт., 92 м², этаж 1

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Щербинка

22 мин.

улица Маршала Савицкого, 8, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Новомосковский", 9, Южный кв-л, Щербинка, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 43к1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

3 комментария

Алексей Фролов

28 мая 2019, 10:43

Лучший совет

Председатель и собрание тут точно не при чем. Только если для того чтобы подтвердить что вы этой дополнительной землей пользуетесь 20 лет. Но узаконить "лишнюю" землю по факту можно. В статье 234 ГК указано, что владелец участка земли, юридически не являющийся собственником данного участка, но добросовестно, непрерывно и открыто владеющий своей собственной землей в течение пятнадцати лет, в итоге приобретает законное право собственности на данный участок земли
Точнее по процедуре лучше обратиться к юрису который занимается земельным правом.

Павел Грозов

28 мая 2019, 11:59

Здравствуйте!
А земля вокруг участка закадастрена? По сути председатель прав только в том, что не может продать землю - она ему не принадлежит. Как-то Вы же поставили на учёт 6,5 соток. Вам надо к кадастровому инженеру и в местную администрацию, скорее всего, земля в муниципальной собственности. Алексей Вам правильно написал - если Вы 15 лет пользуетесь этой землёй, Вы имеете на неё полное право.
Другое дело, что, учитывая позицию председателя, скорее всего, он откажется подписывать акт согласования границ и доказывать свою правоту придётся в суде.

ID: 6863963

Автор

28 мая 2019, 22:15

Земля общего пользования сейчас в процессе постановки на кадастровый учет. Но это может затянуться на годы, т.к. не все члены снт согласны подписать границы. Местная администрация сказала, что земля в собственности снт, просто пока без межевания