Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Жилой дом при садоводстве

Андрей Григорьев
Вся Россия
1 859
Обсудить

ВРИ участка - 13.2 (садоводство). Согласно общероссийскому классификатору, можно строить жилые дома. Муниципалитет принял ПЗЗ, убрав такую возможность. Соответственно, уведомление о строительстве не согласовывает. В градплане пишет только о возможности строительства садовых домов. Ссылается на градкодекс, типо есть у них возможность менять ВРИ в ПЗЗ в этой части. Название ВРИ, мол, соответствует же классификатору. Скажите, пожалуйста, насколько они правы?

Автор
Теги
Могут подойти
0 комментариев
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости