Добрый день, реально ли продать 1/3 долю в 1-комнатной квартире, в которой прописаны и живут люди, владеющие остальными 2/3 квартиры? Может ли это быть кому-то интересно?
Цифры недели
18 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
Наталья .
Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
19 ноября 2025, 20:30
Лучший совет
9
0
Елена Еремина
21 ноября 2025, 16:34
Здравствуйте. Очень зависит в каком городе квартира и её локация, и есть ли какое-то согласие с остальными собственниками. Как вариант- при востребованной локации (город, нужная школа)- для постоянной регистрации, очевидно без возможности проживать. Ну и стоимость доли в этом случае будет гораздо ниже, чем её смогли бы купить собственники остальных долей.
1
0
21 ноября 2025, 11:56
Никаких перспектив - невозможно определить порядок пользования.. даже вселиться не получится.. только для прописки..
1
0
19 ноября 2025, 22:25
Здравствуйте. Если "люди, владеющие" - их больше одного, то не реально. Доля маленькая для "интересантов", да и количество собственников не способствует быстрому решению вопроса путем "переговоров".
7
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
но в любом случае стоимость вашей 1/3 совершенно точно будет не больше 1/6 от рыночной стоимости всей квартиры. возможно, что и еще меньше.