Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Жители деревни против строительства моего дома рядом со школой.

Юрий
Вся Россия
4 188
8
Добрый день!
Администрация района выделила мне участок рядом со школой, подъездные пути не перекрыты, участок граничит со школьным участком с одной стороны. Жители деревни подписывают петицию о том, чтобы не разрешать строительство на этом месте и собираются подавать на меня иск в суд.Какие существуют законодательные нормы по строительству жилья на прилежащих к школе участках и реальна ли ситуация, что у меня могут лишить собственности в этом случае? В дополнение: свидетельство о собственности оформлено.
Автор
Теги
8
Юрий
Могут подойти
8 комментариев
Альберт Садыков
4 июня 2016, 12:29
Лучший совет
Нет никаких норм, связанных со школой. Вы можете хоть сто судов выиграть и со стороны закона, будете правы.
НО !!! это «the деревня», со всеми вытекающими отсюда…
Я на 200 % уверен, что школа это просто предлог, ищите корень проблемы.
Учитывая откуда вопрос и Ваше имя, то может быть в этом дело?
7
0
311/50 000
0/50 000
5 июня 2016, 00:37
Юрий, мы ничего не знаем о Вашей ситуации... Например, что Вы - беженец и собираетесь здесь строиться и жить постоянно. Или Вы - обычный дачник и планируете построить на этом участке баньку и наезжать летом отдохнуть. А это важно. Также важно, помимо свидетельства о собственности и постановления администрации о выделении участка в этом поселении - отмежован ли уже участок в этом месте? Если нет, то у Вас есть манёвр для доп. переговоров с администрацией о выделении Вам участка такой же площади, как указано в свидетельстве, но в другом месте, не так задевающем чувства верующих в разумное-доброе-вечное.

Коллеги правы: если Вы настоите на своём, забор поставите и дом построите, но не будете жить постоянно - дом может случайно сгореть из-за чьего-то неадеквата. Может, по суду или по страховке Вам что-то потом удастся отсудить, возместить и т.п., но нервы и время жизни явно дороже... Решайте задачу комплексно, ищите возможность и дом построить, и в спокойных отношениях с местными остаться.
3
0
1 010/50 000
0/50 000
5 июня 2016, 00:42
Кстати, у меня сейчас "в производстве" одно покинутое наследниками после смерти родителей домовладение как раз рядом со школой (граничит с футбольным стадионом :-)). Как только старики ушли в лучший мир и сын перестал наведываться - дом превратился в клуб имени трудных подростков: курят на переменке, другие взрослые безобразия нарушают, стёкла побили, намусорили по крышу... Вам это соседство надо?
0
0
400/50 000
Альберт Садыков
4 июня 2016, 22:18
Ну допустим, и Вы там далее жить собираетесь?
3
0
45/50 000
0/50 000
Юрий
Автор
4 июня 2016, 21:50
Эта деревня славится своими активистами. Сам не Ам и другим не дам. Исторический факт - что ходаки к Ленину были отсюда, видимо генетическая память: чтобы не было богатых.... )
0
0
176/50 000
0/50 000
Юрий
Автор
4 июня 2016, 21:47
Аргументы второй стороны конфликта - "железные". Тропинка к школьной калитке (не центральный вход) протоптана по моему участку. Рядом, в 2-х метрах, расположена дорога для прохода и проезда, но люди привыкли.
0
0
210/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
4 июня 2016, 13:17
Неплохо бы узнать аргументы второй стороны конфликта, т.е. возмущенных жителей деревни.
4
0
87/50 000
0/50 000
Вообще-то по нормам у школы должен быть свой участок. Ну не его же Вам выделили.))
Запреты есть на расположение торговых точек со спиртными напитками, на культовые заведения, например, церкви.... и т.д. Но жилая застройка с соблюдением санитарных, пожарных и прочих расстояний не может быть запрещена, наоборот, в градостроительных нормах предусматривается нормированное максимальное расстояние до ближайшей школы от жилого дома. Поищите нормы вот в этом документе: "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
И сходите в администрацию с этим вопросом - у них есть все нормативы.
5
0
641/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости