Поиск по журналу
Москва и МО
Жители деревни против строительства моего дома рядом со школой.
Юрий
4 июня 2016
Вся Россия
4 096
8
Добрый день!
Администрация района выделила мне участок рядом со школой, подъездные пути не перекрыты, участок граничит со школьным участком с одной стороны. Жители деревни подписывают петицию о том, чтобы не разрешать строительство на этом месте и собираются подавать на меня иск в суд.Какие существуют законодательные нормы по строительству жилья на прилежащих к школе участках и реальна ли ситуация, что у меня могут лишить собственности в этом случае? В дополнение: свидетельство о собственности оформлено.
Автор
Теги
8
Юрий
Могут подойти
8 комментариев
Альберт Садыков
4 июня 2016, 12:29
Лучший совет
Нет никаких норм, связанных со школой. Вы можете хоть сто судов выиграть и со стороны закона, будете правы.
НО !!! это «the деревня», со всеми вытекающими отсюда…
Я на 200 % уверен, что школа это просто предлог, ищите корень проблемы.
Учитывая откуда вопрос и Ваше имя, то может быть в этом дело?
7
0
311/50 000
0/50 000
5 июня 2016, 00:37
Юрий, мы ничего не знаем о Вашей ситуации... Например, что Вы - беженец и собираетесь здесь строиться и жить постоянно. Или Вы - обычный дачник и планируете построить на этом участке баньку и наезжать летом отдохнуть. А это важно. Также важно, помимо свидетельства о собственности и постановления администрации о выделении участка в этом поселении - отмежован ли уже участок в этом месте? Если нет, то у Вас есть манёвр для доп. переговоров с администрацией о выделении Вам участка такой же площади, как указано в свидетельстве, но в другом месте, не так задевающем чувства верующих в разумное-доброе-вечное.

Коллеги правы: если Вы настоите на своём, забор поставите и дом построите, но не будете жить постоянно - дом может случайно сгореть из-за чьего-то неадеквата. Может, по суду или по страховке Вам что-то потом удастся отсудить, возместить и т.п., но нервы и время жизни явно дороже... Решайте задачу комплексно, ищите возможность и дом построить, и в спокойных отношениях с местными остаться.
3
0
1 010/50 000
0/50 000
5 июня 2016, 00:42
Кстати, у меня сейчас "в производстве" одно покинутое наследниками после смерти родителей домовладение как раз рядом со школой (граничит с футбольным стадионом :-)). Как только старики ушли в лучший мир и сын перестал наведываться - дом превратился в клуб имени трудных подростков: курят на переменке, другие взрослые безобразия нарушают, стёкла побили, намусорили по крышу... Вам это соседство надо?
0
0
400/50 000
Альберт Садыков
4 июня 2016, 22:18
Ну допустим, и Вы там далее жить собираетесь?
3
0
45/50 000
0/50 000
Юрий
Автор
4 июня 2016, 21:50
Эта деревня славится своими активистами. Сам не Ам и другим не дам. Исторический факт - что ходаки к Ленину были отсюда, видимо генетическая память: чтобы не было богатых.... )
0
0
176/50 000
0/50 000
Юрий
Автор
4 июня 2016, 21:47
Аргументы второй стороны конфликта - "железные". Тропинка к школьной калитке (не центральный вход) протоптана по моему участку. Рядом, в 2-х метрах, расположена дорога для прохода и проезда, но люди привыкли.
0
0
210/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
4 июня 2016, 13:17
Неплохо бы узнать аргументы второй стороны конфликта, т.е. возмущенных жителей деревни.
4
0
87/50 000
0/50 000
Вообще-то по нормам у школы должен быть свой участок. Ну не его же Вам выделили.))
Запреты есть на расположение торговых точек со спиртными напитками, на культовые заведения, например, церкви.... и т.д. Но жилая застройка с соблюдением санитарных, пожарных и прочих расстояний не может быть запрещена, наоборот, в градостроительных нормах предусматривается нормированное максимальное расстояние до ближайшей школы от жилого дома. Поищите нормы вот в этом документе: "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
И сходите в администрацию с этим вопросом - у них есть все нормативы.
5
0
641/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости