Жители деревни против строительства моего дома рядом со школой. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Посуточная загородная

Жители деревни против строительства моего дома рядом со школой.

Юрий

4 июня 2016

Вся Россия

4 146

Добрый день!
Администрация района выделила мне участок рядом со школой, подъездные пути не перекрыты, участок граничит со школьным участком с одной стороны. Жители деревни подписывают петицию о том, чтобы не разрешать строительство на этом месте и собираются подавать на меня иск в суд.Какие существуют законодательные нормы по строительству жилья на прилежащих к школе участках и реальна ли ситуация, что у меня могут лишить собственности в этом случае? В дополнение: свидетельство о собственности оформлено.

Автор

Теги

Юрий

дом суд

Могут подойти

16 910 600 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 11

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

22 941 490 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 9

Корниловская

16 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

7 139 380 ₽

студия, 27 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

19 088 820 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 5

Саларьево

19 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к1, Квартал Румянцево ЖК, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Скандинавия", проспект Куприна, 3к1, Сосенское поселение, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

8 990 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Улица Академика Янгеля

20 мин.

Чертановская улица, 58К2, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Солнцево

8 мин.

ЖК "Лучи", Производственная улица, 17, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 25 м², этаж 3

Рассказовка

8 мин.

ЖК "Клубный дом Солнечный", улица Солнечная, 3Ас3, Московский г., Москва

7 800 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 15

Ольховая

20 мин.

улица Нагорная, 10, Троицк, Москва

8 комментариев

Альберт Садыков

4 июня 2016, 12:29

Лучший совет

Нет никаких норм, связанных со школой. Вы можете хоть сто судов выиграть и со стороны закона, будете правы.
НО !!! это «the деревня», со всеми вытекающими отсюда…
Я на 200 % уверен, что школа это просто предлог, ищите корень проблемы.
Учитывая откуда вопрос и Ваше имя, то может быть в этом дело?

311/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Коллайдер

5 июня 2016, 00:37

Юрий, мы ничего не знаем о Вашей ситуации... Например, что Вы - беженец и собираетесь здесь строиться и жить постоянно. Или Вы - обычный дачник и планируете построить на этом участке баньку и наезжать летом отдохнуть. А это важно. Также важно, помимо свидетельства о собственности и постановления администрации о выделении участка в этом поселении - отмежован ли уже участок в этом месте? Если нет, то у Вас есть манёвр для доп. переговоров с администрацией о выделении Вам участка такой же площади, как указано в свидетельстве, но в другом месте, не так задевающем чувства верующих в разумное-доброе-вечное.

Коллеги правы: если Вы настоите на своём, забор поставите и дом построите, но не будете жить постоянно - дом может случайно сгореть из-за чьего-то неадеквата. Может, по суду или по страховке Вам что-то потом удастся отсудить, возместить и т.п., но нервы и время жизни явно дороже... Решайте задачу комплексно, ищите возможность и дом построить, и в спокойных отношениях с местными остаться.

Юрий, мы ничего не знаем о Вашей ситуации... Например, что Вы - беженец и собираетесь здесь строиться и жить постоянно. Или Вы - обычный дачник и планируете построить на этом участке баньку и наезжать летом отдохнуть. А это важно. Также важно, помимо свидетельства о собственности и постановления администрации о выделении участка в этом поселении - отмежован ли уже участок в этом месте? Если нет, то у Вас есть манёвр для доп. переговоров с администрацией о выделении Вам участка такой же площади, как указано в свидетельстве, но в другом месте, не так задевающем чувства верующих в разумное-доброе-вечное.<br /><br />Коллеги правы: если Вы настоите на своём, забор поставите и дом построите, но не будете жить постоянно - дом может случайно сгореть из-за чьего-то неадеквата. Может, по суду или по страховке Вам что-то потом удастся отсудить, возместить и т.п., но нервы и время жизни явно дороже... Решайте задачу комплексно, ищите возможность и дом построить, и в спокойных отношениях с местными остаться.

1 010/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Коллайдер

5 июня 2016, 00:42

Кстати, у меня сейчас "в производстве" одно покинутое наследниками после смерти родителей домовладение как раз рядом со школой (граничит с футбольным стадионом :-)). Как только старики ушли в лучший мир и сын перестал наведываться - дом превратился в клуб имени трудных подростков: курят на переменке, другие взрослые безобразия нарушают, стёкла побили, намусорили по крышу... Вам это соседство надо?

400/50 000

Альберт Садыков

4 июня 2016, 22:18

Ну допустим, и Вы там далее жить собираетесь?

45/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий

Автор

4 июня 2016, 21:50

Эта деревня славится своими активистами. Сам не Ам и другим не дам. Исторический факт - что ходаки к Ленину были отсюда, видимо генетическая память: чтобы не было богатых.... )

176/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий

Автор

4 июня 2016, 21:47

Аргументы второй стороны конфликта - "железные". Тропинка к школьной калитке (не центральный вход) протоптана по моему участку. Рядом, в 2-х метрах, расположена дорога для прохода и проезда, но люди привыкли.

210/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Викторовна Якушина

4 июня 2016, 13:17

Неплохо бы узнать аргументы второй стороны конфликта, т.е. возмущенных жителей деревни.

87/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

4 июня 2016, 13:09

Вообще-то по нормам у школы должен быть свой участок. Ну не его же Вам выделили.))
Запреты есть на расположение торговых точек со спиртными напитками, на культовые заведения, например, церкви.... и т.д. Но жилая застройка с соблюдением санитарных, пожарных и прочих расстояний не может быть запрещена, наоборот, в градостроительных нормах предусматривается нормированное максимальное расстояние до ближайшей школы от жилого дома. Поищите нормы вот в этом документе: "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
И сходите в администрацию с этим вопросом - у них есть все нормативы.

641/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях