ЖК "Дом на Беговой"

Роман

13.01.2016

Вся Россия

13 331

Добрый вечер, уважаемые специалисты!

Интересует "Дом на Беговой" - в интернете мало отзывов о жк, может кто-то что-то расскажет.
Ликвидность квартир, насколько быстро сдаются, контингент жильцов.
Хочу купить квартиру - первое время посдавать, потом может и сам буду жить. Буду благодарен за любую информацию!

Автор

Теги

Роман

дом

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

19 600 424 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 5

Беломорская

17 мин.

ЖК "Молжаниново", к4, Молжаниново ЖК, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 9

Алтуфьево

5 мин.

Алтуфьевское шоссе, 87, Москва

18 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 4

Аэропорт

8 мин.

улица Степана Супруна, 3, Москва

9 800 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Фирсановская

7 мин.

к708, Зеленоград, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 13

Долгопрудная

11 мин.

Долгопрудная аллея, 15к2, Москва

13 990 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Щукинская

10 мин.

Новощукинская улица, 14, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 9

ВДНХ

16 мин.

2-я Новоостанкинская улица, 13, Москва

20 250 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 8

Спартак

13 мин.

ЖК "Алиа", к1, Алиа ЖК, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 6

Отрадное

20 мин.

Березовая аллея, 7, Москва

15 комментариев

Владимир Романенко

13 января 2016, 23:40

Лучший совет

Стоит поискать другой ЖК...
Минусов намного больше чем плюсов...

Роман

Автор

13 января 2016, 23:44

Владимир, можно поподробнее о минусах? Нравится место, метро рядом, работаю в центре - машину не вожу, транспортная доступность неплохая.
А минусы?‌‌‌

Владимир Романенко

13 января 2016, 23:51

В этом ЖК сдавал несколько квартир, продажей только предстоит заниматься....
Сдается плохо, так как кв не эконом класса,цены высокие,а клиенты большинство с машинами, с парковкой БЕДА.
Сам ЖК больше напоминает муравейник, мои клиенты сдающие там квартиры выгодно купили площади на стадии застройки. по этому довольствуются сдачей квартир. сами там не жили.
ТТК дает о себе знать, мало найдется желающих жить рядом с магистралью.
Если уж и покупать там квартиру то стоит отталкиваться от цены, если она очень уж "хороша" и квартира на высоком от 30-го этажа.
Но для себя точно никогда бы там не купил площадь. не для проживания, ни под сдачу.
Ответил немного скомкано, прошу прощения.
На моей страничке есть мой тлф . будет желание позвоните в дневной время суток.
Все убежал открывать шампанское, супруга зовет ))

С Наступающим Старым Новым Годом !!!

Роман

Автор

14 января 2016, 00:06

Большое спасибо за ответ!
Вас тоже со Старым Новым Годом!!!))))‌‌‌

Михаил Вернер

21 января 2016, 03:05

Для себя, ещё и без паркинга брать абсолютно нету смысла.
Хотя сдаются такие квартиры очень хорошо, знаю по собственному опыту. Людей, снимающих жильё, в первую очередь интересует "новый ли дом", "близко ли метро" и как всё это безобразие выглядит со стороны. Минусы будут замечать уже потом :)

Роман

Автор

14 января 2016, 12:25

Всем спасибо за комментарии!
Буду рассматривать другие варианты.‌‌‌

Антон Митрофанов

14 января 2016, 11:04

Продавал там "четырешку" года два назад. Еле-еле ушла с охрененным дисконтом. Шум, грязь, теснота, парковка тогда была за 10 тыр/мес. и то поискать.

Александр Трофимов

14 января 2016, 10:39

Согласен с Владимиром. Сдать квартиру в этом ЖК проблема. Предложении много. И с парковкой беда.

ID: 6744933

14 января 2016, 02:01

Цена качество соответсвует! Один из самых дешевых современных домов бизнес класса в пределах ТТК. Муравейник не то слово... Там не только жильцы ходят через этот дом, все в метро идут местные работники и жители других домов. С парковкой вообще беда. 1500-1600 квартир, а дворик маленький. Да еще первые 10 этажей офисы. Шум конечно есть. Но где его нет, если дом стоит у дороги? Высокий этаж не спасает. Жильцы разные, тк там много кому давали квартиры после сноса их дома. Но их с каждым днем все меньше) Продаются и сдаются там квартиры очень хорошо! Минусов много конечно, но это минусы далеко не доя всех! Новый дом, рядом метро, хорошая цена - желающих там жить предостаточно)‌‌‌

Aлексей Суриков

13 января 2016, 23:12

Ценник на квартиры там приличный, поэтому контингент там не может быть не приличный-если вы об этом... Маргиналы там не ходят...
Приличное ЖК, метро 2 минуты, все магазины, бизнес-центры, хорошая транспортная развязка. Один только минус: нижние этажи с видом на третье транспортное не позволяют открывать окна и дышать свежим воздухом..... Брать лучше верхние этажи, начиная с 15.... хотя слабое утешение... Спасают только кондишены. Окна на противоположную сторону-на север, солнца нет совсем. В аренду сдаются хорошо!

Aлексей Суриков

13 января 2016, 23:21

Берите последние или предпоследние этажи-очень видовые......!)шикарная панорама!

Aлексей Суриков

13 января 2016, 23:44

Владимир, набросайте минусы, а то я не знаю.... и клиенту нужно...)

Роман

Автор

14 января 2016, 00:08

Спасибо за комментарий!‌‌‌

Aлексей Суриков

14 января 2016, 18:24

Пройдусь по минусам..)
Когда вы идете смотреть дом в 38 этажей и кучей подъездов, то по моему и так понятно, что там не будет по две квартиры на этаже..... Если вы хотите не муравейник -то к вашим услугам клубные дома!))
То же самое касается ТТК! Видно же где стоит дом и куда выходят окна! И можно сразу отказаться от покупки, если нужна тишина -даже не спрашивая совета...)
Парковки нет, но у Романа и машины нет...)) А если у кого и есть, то 10т.р./месяц для бизнесмена..!) в подземном паркинге.....
Про аренду: посмотрите в базе ценник на однушки..... 50-60 и выше....с полной упаковкой....и сдаются....)
Про низкие потолки не скажу -не мерил....
Минусы можно найти везде: и в Аэробусе и на Мосфильмовской и т.п. Но они почему-то все одинаковые, а все равно покупают и живут....и строят....)

Aлексей Суриков

14 января 2016, 18:27

Ну, высота потолков 2,8... а 3...никто и не обещал....)