Номер в базе: 13530381.
Умная евродвушка с безупречным премиальным ремонтом в историческом центре, в 5 минутах от метро Алексеевская — редкое предложение для тех, кто ценит статус, комфорт и безупречное качество. Квартира расположена на Проспекте Мира, 103, в солидном кирпичном сталинском доме, и идеально подходит как для личного проживания, так и для высокодоходной премиальной аренды.
О локации и доме — статус, тишина, приватность
Метро Алексеевская — всего 5 минут пешком.
Дом отличается респектабельной архитектурой, фундаментальностью и спокойной атмосферой.
Все окна выходят в тихий зеленый приватный двор, что обеспечивает редкую для центра тишину и уединение.
Первые три этажа занимает государственное учреждение с отдельным входом, что снижает жилую нагрузку дома.
Во дворе находится отделение полиции, под домом — бомбоубежище, что подчеркивает высокий уровень защищенности.
В шаговой доступности — современные детские и спортивные площадки.
Капитальное обновление 2025 года
Квартира полностью обновлена до бетонного основания: демонтированы все старые перекрытия, стены и коммуникации.
Установлены новые инженерные системы: электрика, отопление, горячее и холодное водоснабжение.
В отделке использованы премиальные материалы: натуральный дубовый паркет, мраморные подоконники, качественные современные решения.
Технологии и комфорт
Система "умный дом" позволяет управлять освещением, включая настройку оттенка и яркости.
Предусмотрена защита от протечек воды.
Умный видеодомофон с датчиком движения, трансляцией и обратной связью доступен со смартфона из любой точки мира.
Счетчики воды и электричества передают показания автоматически.
На застекленном балконе выполнен теплый пол.
Полная готовность к жизни
В стоимость входит встроенная кухня и современная бытовая техника премиум-класса.
Остаются продуманные системы хранения и встроенная мебель.
Планировка формата евродвушки включает изолированную спальню и просторную кухню-гостиную.
Сопровождение сделки и дополнительные преимущества
Помогаем с одобрением ипотеки на лучших условиях: ставка — от 11,99% годовых.
В одном офисе доступны услуги риэлтора, юриста, ипотечного и страхового брокера.
Страхование через наших партнёров — на 40% ниже рынка.
Предоставляется финансовая и юридическая гарантия на покупку до 30 млн рублей.
Участие в программе лояльности "Этажи Бонус" — сертификаты и скидки от партнёров.
Безупречные документы — быстрая и безопасная сделка
1 взрослый собственник более 5 лет, полная стоимость в договоре.
Без обременений, залогов и материнского капитала.
Перепланировка полностью узаконена, подходит под любую ипотеку.
Приглашаем на просмотр, чтобы лично оценить планировку, качество отделки и атмосферу квартиры. Свяжитесь с нами для согласования удобного времени визита.
Код пользователя: 203781
