Продажа 1-комнатных квартир на 6 этаже рядом с метро Москва-Товарная

Самостоятельная жизнь буквально начинается с чистого листа. Новые люди, знакомства и связи, другой стиль жизни, это символично. Есть смысл запастись смелостью, чтобы начинать с лучших для жизни мест и не соглашаться ни на что меньшее. Великолепная архитектура и инфраструктура бизнес-класса, зеленая река прогулочной аллеи, связывающая воедино все 45 гектаров микрополиса внутри столицы созданы для того, чтобы наслаждаться каждым мигом твоей новой жизни. И у нас есть все, что подходит для этого 1. Самым тщательным образом продуманное пространство в квартале Смелость ЖК Символ с емкими местами хранения 2. Дизайнерский интерьер с материалами премиального качества 3. Бескомпромиссное качество скрытых работ Все, что Вы видите на фото, достанется новому собственнику. Приятным бонусом удача награда за жизнь в Смелости Один взрослый собственник, никто не прописан, в договоре полная стоимость. Звоните.

Прoдаeтся 1 комнaтнaя квартира в Mоcкве(Tаганский район), ул. Рaбoчaя дoм 33, pасположенная на 6 этaжe 12-ти этaжнoгo дoмa, в 5 мин. пешком oт м. Pимская, м. Площaдь Ильичa и в 3 мин. хoдьбы oт МЦД-2 . Kваpтирa общeй плoщадью 38,4 кв.м., лоджия, плoщадь кухни 7,3 кв.м., cанузeл сoвмeстный. Высота потoлкa 2.90 м. Чиcтый подъeзд, два лифтa. Xopошиe coседи. Отличный район рядом школы, детские сады, новая поликлиника, банки, магазины, кафе и рестораны вся необходимая инфраструктура. В непосредственной близости монастырь Св. Матроны, церкви, музей "Андрея Рублева" и Таганский детский парк, в шаговой доступности спортивный центр на Таганке и многое другое. Свободная продажа, более 5-ти лет в собственности, полная стоимость в договоре. Юридически и физически свободна. Оперативный показ.

Вашему вниманию предлагается хорошая однокомнатная квартира в 5-ти минутах пути от станции метро Римская. В непосредственной близости расположена вся городская инфраструктура. Школы, детские сады, МФЦ. поликлиника. торговые центры. В собственности с 2004 года. Один собственник, приватизация. Свободная продажа.

Предаются уютные апартаменты бизнес-класса, расположенные в престижном Таганском районе ЦАО. В апартаментах сделан качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов; - грамотно продумана система хранения; - функционально спроектирована кухня; - полностью укомплектован мебелью и всей необходимой техникой для комфортного проживания. При продаже все остается. В ЖК есть наземный паркинг. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Удобное расположение комплекса сочетает близость к историческому центру Москвы, знаменитому Храму Матроны Московской на Таганке, многочисленным паркам и скверам, и так же к торговым центрам, фитнес-клубам, ресторанам и кафе. Хорошая транспортная доступность обусловлена тем, что комплекс находится между Садовым кольцом и ТТК, в шаговой доступности от МЦК Калитники, в 10 минутах транспортом от метро Таганская, что позволяет в любое время комфортно добраться в любую точку Москвы. Выгодная инвестиция для арендного бизнеса.

Id 21134. Предлагается отличная квартира (евро-двушка) в ЖК "Символ", квартал Искренность, 21 корпус. Дом на 216 квартир. Дом сдан в 2023 году. Идет активное заселение и ремонты квартир. Дом переменной этажности 6-13 этажей. Квартира находится в 6-этажной секции, с отличным видом, на солнечную сторону. Потолки 3,1 метра. Квартира имеет потенциал и очень удобную эргономичную планировку. Большая кухня-гостиная, просторный холл и санузел по 5 метров и спальня с выходом на лоджию 4,6 метра. Есть готовый дизайн-проект. Данный дом находится на второй линии застройки, на удалении от основных трасс и ТТК. Поэтому в квартире тихо. В комплексе закрытая охраняемая территория. Красивые входные группы. Видеонаблюдение, консьерж-сервис. Придомовая территория и общая территория "Символа" очень зеленая, с множеством прогулочных зон. Настоящий оазис среди городской суеты. Свой частный детский сад в доме. Вся необходимая инфраструктура рядом. Удобные выезды на автомагистрали. Дом метро Римская и площадь Ильича 7-8 минут пешком. Один собственник. Прямая продажа. Никто не прописан. Возможна ипотека.

Продается Евро 2-комн 41м², в ЖК Бизнес класса СИМВОЛ от ПРЕМИАЛЬНОГО застройщика ДОНСТРОЙ . САМЫЙ ПРИВАТНЫЙ и НИЗКОЭТАЖНЫЙ дом в ЖК! Квартал ИСКРЕННОСТЬ, корпус 21, секция 5, этаж 6. Ключи получены, собственность оформлена. Продажа по договору купли-продажи. Дом монолитный, многоподъездный, переменной этажности, от 6 до 13 этажей Уникальная квартира с 4 большими окнами, одно из которых в ванной комнате. Есть 1 пассажирский лифт и 1 грузовой. ПРО ПЛАНИРОВКУ (предлагаемая застройщиком): - спальня -15 м² - кухня 14м² - с/у совмещенный с ванной 4,8 м² - прихожая 6,9 м² ПРО ОСНАЩЕНИЕ: Квартира без отделки, выделены мокрые зоны, установлены двойные стеклопакеты, заведены инженерные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление установлены радиаторы (разводка по полу). Счетчики установлены в общих коридорах (показания передаются в Управляющую компанию автоматически). ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: В Жилом комплексе предусмотрено 2 школы и 8 детских садов. Ландшафтные зеленые зоны придомовых территорий, подземный паркинг В соседнем корпусе будет открыт детский сад. Это часть собственной инфраструктуры СИМВОЛА формата "город в городе" - с ресторанами, фитнесом, салонами красоты, медцентрами, инженерным лицеем при МГТУ им. Баумана (построен и скоро примет учеников). ПРО ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ: От СИМВОЛА 5-10 мин. пешком до станций метро "Площадь Ильича" / "Римская"". На машине - прямой выезд на ш. Энтузиастов, 2 км до Садового кольца. Все возможности центра Москвы - всего в 10 мин. езды на автомобиле.

Продается по консульской доверенности! Отличная квартира в историческом центре Москвы ! Продается со всей мебелью и техникой! Состояние хорошее ! Пешая доступность до нескольких станций метро ! Свободная продажа , один взрослый собственник, ДКП, никто не зарегистрирован, менее трех лет в собственности, оперативный показ , быстрый выход на сделку !

Ничего делать не нужно - заезжаешь и живешь! Квартира с ремонтом, по проекту вся секция 2 с ремонтом (вы не будете слышать полгода/год шум перфоратора) Единственный корпус, который будет сдаваться с отделкой. Потолок натяжной, в сан узле теплый пол, сантехника будет установлена. Вы заезжаете и живете в ремонт бизнес класса выполненный качественными материалами и экономите как время так и деньги с учетом текущей ситуации с отделочными материалами, а наша стоимость является самой конкурентной в ЖК! Ипотека не возможна. Квартира расположена в квартале Смелость, в корпусе 18 (секция 2) на 3 этаже 26 этажного дома. В каждом подъезде запроектировано 5 квартир на этаж, есть пассажирский и грузовой лифты. Концепция жилого комплекса разработана британскими архитектурными бюро LDA Design и UHA London. Ближайшее метро: Авиамоторная, Площадь Ильича. Транспортные магистрали: Шоссе Энтузиастов, ТТК. Жилой комплекс будет состоят из нескольких кварталов разновысотных корпусов (10-20-28 этажей), объединенных общим стилобатом. Введенные в эксплуатацию кварталы: Свобода, Достоинство. Строящий квартал: Смелость. Здания: монолитно-бетонные с кругленными формами, фасады вентилируемые. Входные группы выполнены по авторским дизайн-проектам, и включают удобные зоны ожидания с мягкой мебелью, пункты ресепшн с круглосуточным консьерж-сервисом, лифты премиум-класса - Sсhindler, KONE. Знаковая часть жилого комплекса эксклюзивный ландшафтный дизайн - парк Зеленая река, в котором устроен целый ряд досуговых площадок, где могут отдыхать, не мешая друг другу, люди разных возрастов и интересов: сказочные острова для детских игр, воркаут - площадка площадью более 600 кв.м, оснащенная уличными тренажерами для занятий спортом на свежем воздухе, креативное общественное пространство под уникальным мостом между корпусами, пергола, скамейки и пуфы для отдыха. На территории ЖК Символ сооружаются социальные и торговые объекты, в том числе: школа и лицей при МГТУ им. Баумана, детские сады, физкультурно-оздоровительные комплексы, детская и взрослая поликлиники. Поблизости от ЖК Символ расположены Лефортовский парк и парк Казачьей Славы, протекает река Яуза. Неподалеку находятся школа и лицей, у метро Площадь Ильича несколько торговых центров, включая ТЦ Рогожка.

Номер лота: 83283. К продаже предлагается уютная однокомнатная квартира. Планировкой предусмотрены: просторная гостиная с выходом на застекленную лоджию, кухня, санузел и зона прихожей. Панорамное остекление за счет узаконенной перепланировки. Свежий ремонт. Тихие соседи. Квартира полностью оборудована мебелью и техникой. Заезжай и живи! Развитая инфраструктура Таганского района. Инфраструктура: Таганский район относится к одному из старинных районов Москвы с сохранённой исторической застройкой и памятниками архитектуры. Это один из лучших районов Центрального административного округа (ЦАО) Москвы, благодаря близости к центру он благоустроен и хорошо обеспечен необходимой для жизни инфраструктурой. Помимо большого числа детских садов, школ, поликлиник и больниц, в Таганском районе есть спортивный центр с бассейном, функционируют колледжи и вузы. Непосредственная близость к центру позволяет быстро добираться до основных мест притяжения горожан: театров, крупных парков и так далее. Благодаря удобным выездам на ТТК, Северо-Восточную хорду и набережные Яузы можно доехать на автомобиле в любую точку Москвы, минуя центр. До метро "Римская" и "Площадь Ильича" 6 мин пешком. Документы: 1 взрослый собственник более 20 лет, никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре, свободная продажа. Бесплатное одобрение ипотеки для покупателя во всех банках-партнёрах, проведение сложных альтернативных сделок, проведение проверок объекта недвижимости на 47 рисков, предоставление развёрнутого отчёта. Оперативная работа агента. Звоните!

Id 9594. Лоджия большая- 7 метров почти -получается всего по метражу 27+7=34 Можно сделать очень хороший вариант. Для инвестиции и проживания. Окна на дорогу! Перед окнами небольшой сквер, который является фильтром- место спокойное Тихий и спокойный район. 1-ком. квартира. Панельный дом. Чистый подъезд. Квартира расположена на высоком этаже. Вид из окна во двори дорогу. Во дворе детская площадка, организована парковка. Хорошее состояние квартиры. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Застекленный балкон. С/у раздельный. Встроенная кухня с бытовой техникой. В собственности более 5 лет. Свободная продажа. Подходит под ипотеку. Оперативный показ.

Первый Собственник, полная стоимость в договоре , прописанных нет, ремонт от застройщика, окна во двор альтернатива

Уютная, светлая студия общей площадью 30 кв.м . 3/7 кирпичного жилого дома. с/у совмещен. Кухня оборудована. Евроремонт. Окна выходят в тихий двор, на усадьбу Волконской -Прокофьева. Просторный подъезд, был сделан капитальный ремонт, два лифта. Парковка. м.Курская (Чкаловская) в 5 минутах ходьбы. Развитая инфраструктура ТЦ Атриум, Центр Современного Искусства ARTPLAY и "Винзавод" школа, детские площадки, бассейн, парк имени 1 Мая.

Арт. 64076916 Вашему вниманию предлагается просторная однокомнатная квартира, общей площадью 39 кв. м, с двумя застекленными балконами и большой 9-метровой кухней. Квартира находится на 10 этаже, из её окон открывается потрясающий вид на Москву. Все готово к проживанию. Мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. Дом расположен в Таганском районе ЦАО, в 12 минутах спокойным шагом от метро Пролетарская. Вокруг нет шумных магистралей, зато много зеленых скверов и парков. Вся необходимая социальная инфраструктура здесь в шаговой доступности от дома: детская и взрослая поликлиники, детский сад, начальная и средняя школы, почтовое отделение, продовольственные магазины и супермаркеты, аптеки и пункты бытовых услуг. Въезд на дворовую территорию возможен только через шлагбаум, благодаря чему около дома есть свободные парковочные места, а дети могут безопасно играть на благоустроенной детской площадке, расположенной в центре двора. В доме частично выполнен капитальный ремонт, отремонтированы подъезды и обновлен фасад. Ваши соседи - спокойные интеллигентные люди. У нас свободная продажа. Оперативные показы. Один взрослый собственник. Документы готовы к быстрой сделке. Работать с нами выгодно и надёжно: в МИЭЛЬ самый высокий уровень проверки объектов финансовая гарантия до 25 млн. руб. индивидуальное сопровождение по ипотеке во всех банках Подробная информация у агента МИЭЛЬ

Хорошая и светлая квартира с панорамной лоджией с видом во двор на Бауманский лицей в современном жилом комплексе бизнесс класса Символ . В квартире хороший ремонт. Просторные входные группы, ресепшн, лобби, консъерж. Подземный паркинг в доме. Так же стихийная парковка возле дома. Развитая инфраструктура района, здесь предусмотрено все, что нужно для комфортной жизни: кафе, рестораны, супермаркеты, магазины, спортивно-оздоровительные и медицинские центры, детские сады, инженерный Бауманский лицей. Хорошая транспортная доступность, исторического района Лефортово, на границе ЦАО, в 2 км от Садового кольца. Метро Авиамоторная в пешей доступности. Быстрый выезд на ТТК Шоссе энтузиастов. Свободная продажа, без обременений, один взрослый собственник, прозрачные документы от застройщика. Звоните, смотрите, покупайте

ПОД АВАНСОМ Просторная однокомнатная квартира в новом доме внутри ТТК. Окна выходят на школу. Отличная траспортная доступность: станции метро Площадь Ильича, Римская, Авиамоторная, МЦД Москва Товарная, Серп и Молот, Новая. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Несложная альтернатива. ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ

Арт. 62156918 Уютная теплая квартира в 3-х минутах от метро!!! Продается 1 комнатная квартира 42,7 м2. Просторная кухня 11 м2. Большая комната 17.9 м2. Вместительная лоджия. Произведен качественный ремонт. В квартире остаётся вся мебель. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школа, колледж, торговый центр, кафе, театр, ледовый дворец, сетевые магазины. Один взрослый собственник. Без обременений. Свободная продажа. Квартиру Вы можете приобрести в ипотеку по ставке от 11,99%. Звоните в любое время!

Внесен аванс до 25 мая. Современный жилой комплекс Премиум класса, застройщик Донстрой. Продаю просторную, светлую, тихую и удобную студию. Размеры на схеме соответствуют фактическим. Возможно размещение дивана (зона отдыха), обеденной группы, рабочего стола с множеством розеток и проводного выхода в интернет. А также полноценной кровати или углового второго дивана. Ипотека возможна. Обременений нет. Документы максимально прозрачны и готовы к сделке. Новый ремонт, никто не жил и не зарегистрирован. Возможен обоснованный торг, при выборе данной квартиры из аналогичных по расположению и качеству вариантов в ЖК! Преимущества квартиры: 1. Близость к центру- 5 минут на машине до Таганки, 5 км до Кремля. 2. Тихий, красивый, современный, зеленый, приватный, охраняемый двор. 3. В доме все сделали ремонт, нет строительных работ. 4. Малоэтажный дом - это чистота в холле и лифтах, непродолжительность ожидания лифтов, приватность и клубность. 5. Дом расположен непосредственно у Парка Зеленая река. В ЖК - йога студия, рестораны, кафе, магазины, паркинг, охрана, консьерж, огороженный двор с детской площадкой и доступом только для жителей дома. Квартира представляет собой единое пространство с просторной кухней-гостиной, рабочей зоной и местом для отдыха. Имеет два панорамных окна, выполнен дизайнерский ремонт по проекту итальянского архитектурного бюро Мао Архитекс, с использованием дорогих, экологичных материалов. Пол - качественная инженерная доска по типу укладки классической елки (поверхность - натуральное дерево). Кухня с бессрочной гарантией со всей необходимой техникой (свч, холодильник, посудомоечная машина, варочная плита). В холле оборудована отдельная гардеробная с бессрочной гарантией. Уютный и стильный санузел с ванной из литьевого мрамора. Пол с подогревом. Межкомнатные двери скрытого монтажа, система кондиционирования и приточная вентиляция. Система Аквастоп предотвращает случайные протечки воды. Сантехника немецкого производителя. Входная дверь с бессрочной гарантией с дополнительной шумоизоляцией и двумя замками ведущего производителя дверей Стал Двери. В квартире два больших панорамных окна.

Отличная однокомнатная квартира в ЦАО! Спешите успеть! ЖК по индивидуальному проекту 2007 года, кирпичный, очень теплый. Комната- 16,9 кв.м, кухня- 8,2 кв.м, лоджия - 3,7 кв.м, коридор с гардеробной - 8,1 кв.м. Рядом все необходимое для комфортной жизни- спортивная и детские площадки во дворе, спортивный центр, поликлиника, школа, детские сады. Но самое главное - это удобное расположение: в шаговой доступности метро Римская/Площадь Ильича, удобная транспортная развязка. Подземный паркинг, чистый подъезд, в подъезде консьерж. Один взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в ДКП, оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Представьте себе эту уютную однокомнатную квартиру в жилом комплексе "Символ", которая ждет своего нового обладателя. Эта жемчужина недвижимости предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Расположенная в районе с развитой инфраструктурой, она находится в пешей доступности от трех станций метро: Площадь Ильича, Римская, Авиамоторная. Эта квартира окружена магазинами, торговым центром, школой и детским садом, обеспечивая все необходимое для комфортной жизни. Будущий владелец может быть уверен в чистоте сделки, поскольку объект юридически чистый, имеет одного взрослого собственника и полностью готов к продаже без каких-либо обременений. Это идеальное предложение для тех, кто ищет надежное и безопасное жилье в замечательном районе.

Арт. 63848282 2-К КВАРТИРА В ЦЕНТРАЛЬНОМ ОКРУГЕ МОСКВЫ! ДО МЕТРО ТАГАНСКАЯ 10 МИНУТ ТРАНСПОРТОМ! 2 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ! БОЛЬШАЯ ПРИХОЖАЯ! ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ СДАЧИ! Продается 2-х комнатная квартира 43кв.м. на 4этаже 8-ми этажного кирпичного дома в Таганском районе с развитой инфраструктурой. До Красной площади 30минут транспортом. Удачная планировка с двумя изолированными комнатами: Комната площадью 7,6кв.м. может стать спальней/кабинетом Комната 17,5кв.м. может быть гостиной с отдельным местом для сна и зоной отдыха Кухня 5,6 кв.м. Просторная прихожая с возможностью организовать вместительные системы хранения Балкон из большой комнаты Потолки 2,64 м Санузел совмещенный Дом кирпичный 1961г постройки, ЦАО, район Таганский Расстояние до метро Римская 12минут пешком, до метро Площадь Ильича пешком 12минут. До метро Таганская на автобусе 10минут, автобусная остановка перед домом. Дом имеет закрытый двор(шлагбаум) с большой парковкой, до взрослой поликлиники 13минут пешком. Рядом много магазинов, ресторанов и других центров досуга. Два собственника, свободная продажа. Квартира требует ремонта. Работать с нами выгодно и надёжно: в МИЭЛЬ самый высокий уровень проверки объектов. Выдадим правовой сертификат на квартиру. финансовая гарантия до 25 млн. руб. бесплатно одобрим ипотеку по самым выгодным ставкам у банков партнеров. Подробная информация у агента МИЭЛЬ Миэль - гарантия безопасной и комфортной сделки для вас!

Вашему вниманию предлагается квартира в доме 2023 года постройки. В квартире новый качественный ремонт от застройщика, новая мебель и техника. Рядом с домом расположен современный красивый парк "Зеленая река" В шаговой доступности Бауманская инженерная школа 1580, во дворе ведётся строительство ещё одной школы. Инфраструктура района максимально развита - детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, всё рядом. В доме имеется подземный паркинг, есть возможность приобрести дополнительно одно или два парковочных места (цена обсуждается) Рассмотрим также обмен на трёхкомнатную квартиру в этом или соседних домах с нашей доплатой.

Видовая квартира, выбирали и покупали для себя!!! Успейте приобрести квартиру мечты - уютную, с возможностью перепланировки в престижном ЖК. Квартира находится в отличном районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от всех необходимых объектов. Большие окна наполняют квартиру светом, создавая простор. Удобная планировка позволит сделать из однушки отличную двушку! Звоните, ответим на все вопросы!

Дизайнерская Квартира студийного плана с двумя окнами в монолитном доме бизнес-класса. Открытые видовые характеристики с прямым видом на Москва-Сити . Потолки 3,2м. Сделан дизайнерский ремонт с применением дорогих экологических материалов. Кухня трансформер. Шкафы все встроенные. Дорогая техника, оснащённость обсуждается с потенциальным покупателем этой прекрасной студии. Установлен камин водяной. Один из самых ближайших корпусов к метро "Авиамоторная". Хорошее расположение внутри комплекса, в шаге от дома, парк, сад и новая школа( при Бауманке 1580) и очень удобный проход к школе и саду через парк, что дает удобство и безопасность. Закрытая территория, что дает безопасность Вам и Вашим детям. Красивый холл с дизайнерской отделкой, в котором оборудована стойка ресепшен и мини-гостиная для отдыха и переговоров(лобби) Алюминиевые окна высотой 2,2 метра. В доме есть большой подземный паркинг. Общедомовая приточная система вентиляции воздуха.

Агент! Продаётся уютная евродвушка в новом доме уровня комфорт плюс, в престижном историческом районе Лефортово, всего в нескольких шагах от живописной набережной реки Яузы. Данная квартира порадует вас своим уникальным расположением - всего 12 минут пешком до станций метро и МЦД-3 "Авиамоторная", что делает её идеальным выбором для комфортной жизни в столичном ритме. В жилом комплексе имеются уютные внутренние дворы с парками, а снаружи - спортивные площадки и детский сад, созданные для удобства вашего отдыха и развлечений. На первых этажах домов уже функционируют магазины, кафе, салоны красоты и прочие сервисы, обеспечивая вам все необходимое прямо под боком. Также для вашего удобства в комплексе предусмотрена подземная парковка. В непосредственной близости расположены школы, детские сады, ведущие университеты города, музеи и магазины, а также ТЦ "Город", Рогожский рынок, центр дизайна ArtPlay - все для вашего комфорта и удовольствия. Для отдыха и прогулок подойдут благоустроенный Лефортовский парк, набережная реки Яузы и Краснокурсантский сквер. Квартира выполнена с качественным, стильным дизайнерским ремонтом по последним тенденциям! Она находится на 5 этаже с прекрасным видом из окна на институт. При входе в квартиру вы ощутите тепло и уют, благодаря современной кухне, объединенной с просторной гостиной, где предусмотрено несколько зон освещения, создающих уютную атмосферу для отдыха и общения. Дизайнерская ванная комната выполнена в нежных бежево-зеленых оттенках, придавая ей особый шарм и стиль. А уютная спальня с большим окном погрузит вас в мир спокойствия и комфорта, где каждый уголок продуман до мелочей. Мебель и техника ОСТАЮТСЯ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ! Эта прекрасная квартира - идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и стиль в каждой детали. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального жилья в одном из самых привлекательных районов Москвы! Без обременений, свободная продажа, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.