21 000 000 ₽
664 557 ₽/м²
Арт. 146084891 Студия 31 кв. м на 5м этаже в ЖК "Шагал" — тот самый вариант, когда хочется "всё и сразу": и локация сильная, и формат удобный, и шанс войти в проект на выгодных условиях.
Сейчас этот лот доступен для покупки — это значит, что вы не ждёте сдачи, а сразу получаете возможность планировать ремонт и дальше — заезд. Никаких рисков по срокам: дом принят, ключи реально получить, а пространство уже можно "пощупать" на просмотре.
31 квадратный метр — это не просто цифра, а продуманная база для жизни: здесь хватит места и для полноценной зоны отдыха, и для удобной кухни, и для хранения. А благодаря грамотной планировке даже небольшая площадь ощущается просторной. Студия на 5м этаже — это золотая середина: достаточно высоко, чтобы не слышать уличный шум и иметь хороший обзор, но без ощущения "небоскрёба", когда каждый подъём — событие.
Отделка — черновая. На первый взгляд это "ещё ничего нет", но для умного покупателя это преимущество: вы сами выбираете материалы, цвета и сценарии жизни, не переплачивая за чужой ремонт и не тратя время и деньги на демонтаж. В базе уже есть базовая инженерия: подведены стояки, заведено электричество, установлены радиаторы — то есть не нужно начинать с нуля. Это чистая, ровная основа, чтобы сразу переходить к дизайну, а не к "разбору полётов".
Локация работает на ваш комфорт: ЖК "Шагал" стоит у набережной Марка Шагала — рядом 4,5километровая прогулочная зона, парк "Тюфелева роща" и водный сад. Утром можно выйти на набережную, чтобы пройтись или пробежаться, вечером — вернуться в тихий закрытый двор без машин. Здесь не просто "дом среди стройки", а уже сформированная среда: дворы благоустроены, маршруты продуманы, а ощущение приватности дают среднеэтажные секции — в отличие от гигантских башен, тут сохраняется камерная атмосфера.
Инфраструктура — по принципу "15 минут": в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе и фитнес. Плюс рядом станции метро "ЗИЛ" и МЦК — до центра Москвы можно доехать без лишних пересадок, а для автомобилистов — удобный выезд на ТТК.
И ещё один плюс именно для сделки по переуступке: вы фиксируете цену и получаете понятный пакет документов с прозрачной цепочкой перехода прав. Мы поможем собрать комплект и сопроводить сделку, чтобы на каждом этапе вы чувствовали уверенность, а не стресс.
Такой формат особенно ценят те, кто покупает для себя (чтобы сразу начать ремонт под свой вкус), и инвесторы (готовый корпус снижает риски, а локация и инфраструктура повышают ликвидность).
Не упустите момент: хорошие студии в сданных корпусах разбирают быстро — особенно с такой планировкой и на таком этаже. Напишите или позвоните — расскажу про варианты покупки, покажу планировки, пришлю подборку фото и рендеров, а также дам чеклист по документам для переуступки. Лучше один раз увидеть вживую, чем десять раз представить.
